Золотое место. Как найти помещение для бизнеса в столице

Золотое место. Как найти помещение для бизнеса в столице

Золотое место. Как найти помещение для бизнеса в столице

За 2017 год в Москве открылось больше 500 новых кафе, баров и ресторанов. Их число увеличивается ежегодно: аналитики отмечают стабильный рост на 5-7%. Кажется, что Москва большая, но облюбованный предпринимателями центр города шире не становится. Успешные точки крепко держатся за свои места. Как выбрать из доступных вариантов тот, куда клиенты точно дойдут?

Чтобы отыскать для ресторанного бизнеса подходящее помещение в столице, предпринимателю придется пройти огонь, воду и медные трубы. В буквальном смысле: понадобятся вентиляция, стабильный водопровод и положительное заключение пожарной инспекции. Правда, все коммуникации можно провести самостоятельно, нужные разрешение — рано или поздно получить. А вот адекватного собственника, парковку, отдельный вход на центральной улице недалеко от метро найти трудно. Но даже в Москве еще случаются чудеса.

Где и как искать единорога

Можно обойтись без риелтора и воспользоваться проверенными площадками: ЦИАН, «Авито» или «Яндекс.Недвижимость». Как показывает практика, услуги посредника при поиске коммерческого помещения мало кому помогают. Если впервые полистать ленту любого агрегатора, будет казаться, что «того самого» варианта просто не существует, поэтому нужно с самого начала понять, что выбирать придется из худшего: полностью подходящих вам мест в Москве уже не осталось.

Обычно подбор занимает от двух недель до трех-четырех месяцев. Весь поиск стоит документировать любым удобным способом: от заметок в блокноте до Google Таблиц, где вся команда сможет оставлять комментарии и отчитываться о результатах. Лучше всего составить список не менее чем из 100 помещений, подобранных по принципу «и так сойдет», а следом отсеять 60% очевидно неподходящих. Из оставшихся получится посетить только 10-20% (часть объявлений наверняка уже неактуальна). Незаметно выбор из ста площадок превратится в выбор из пяти. Записи в таблицах помогут взвесить все за и против.

Минусы помещения нужно определять, ориентируясь на специфику бизнеса. Например, шумному бару не подойдет жилой дом или школа через дорогу, а премиальному ресторану — соседство с фастфудом. Стоит избегать домов со статусом памятника архитектуры: любое действие придется согласовывать, но комиссии всегда найдут, за что выписать штраф.

Смотрины у собственника

Есть мнение, что на первую встречу с владельцем помещения лучше приезжать на старой машине и в неброской одежде, чтобы цену за аренду не завышали. Но это плохой совет — лучше уж выбрать такси. Невзрачный автомобиль скорее создает проблемы, чем помогает сэкономить на сделке.

Если в планах у предпринимателя высокая маржинальность и, как следствие, ремонт стоимостью несколько миллионов рублей, ни один собственник не поверит, что эти деньги у него действительно есть. Владелец или риелтор станут раскалывать арендатора, как в девяностые: «Сколько вы готовы вложить? А чем докажете?» Собственник всегда сомневается, способен ли претендент вовремя вносить арендную плату.

Если вы привлекаете деньги инвесторов и не готовы сразу предъявить владельцу площадки выписку с банковского счета, переговоры рискуют затянуться на целый месяц. К тому же собственник может запросить не только выписку, но даже смету на дизайн и ремонт — многим важно сразу понять, какие материалы для отделки помещения арендатор собирается использовать. К этим просьбам стоит отнестись с пониманием.

В Москве у владельца хорошего помещения нет проблем со спросом. Поэтому он может позволить себе выбрать того кандидата, чей бизнес ему действительно нравится. В таком случае помогают готовый бизнес-план, харизма и честность — три кита любой успешной сделки. Всегда заранее сообщайте владельцу, что именно планируете открыть: некоторые собственники, например, часто выступают против алкоголя на своей территории.

Подводные камни

Некоторые владельцы предпочитают заключать договор аренды в валюте. За такой выбор особенно ратуют иностранцы, которые когда-то приобрели коммерческую недвижимость в России в надежде на хороший пассивный доход, а теперь оказались зависимы от шаткого курса рубля. Конечно, российским предпринимателям это невыгодно. Если собственник не хочет менять условия и требует сумму аренды в долларах или евро, стоит поискать другой вариант. Трудно предсказать, что будет с рублем даже через полгода. А если аренда долгосрочная, на 5-10 лет?

Без помощи риелтора на этапе заключения договора тоже можно обойтись. Три основных документа арендатор может запросить у владельца и сам: подтверждение права собственности на недвижимость (выписка из ЕГРН, которую можно самостоятельно получить в Росреестре), технический паспорт помещения и согласие всех владельцев, если их у площадки несколько.

Очень важно прописать в договоре все, что касается не только размеров и сроков оплаты, но и ремонта. Если предприниматель собирается делать его за свой счет, а владелец на это соглашается, в договоре должен быть пункт о том, что собственник обязан компенсировать понесенные расходы. Таким образом получится, что чем лучше ремонт, тем труднее будет преждевременно расторгнуть договор. Арендатору, который вряд ли хочет потерять обжитую площадку, такой пункт в документах будет только на руку.

Вечное противостояние между собственниками недвижимости и теми, кто ее арендует, не закончится никогда. На этом рынке мало кому везет. Но точно известно одно: кто ищет, тот всегда находит. Если в чем-то сомневаетесь, пригласите на сделку юриста — так будет надежнее.

Золотое место. Как найти помещение для бизнеса в столице

За 2017 год в Москве открылось больше 500 новых кафе, баров и ресторанов. Их число увеличивается ежегодно: аналитики отмечают стабильный рост на 5-7%. Кажется, что Москва большая, но облюбованный предпринимателями центр города шире не становится. Успешные точки крепко держатся за свои места. Как выбрать из доступных вариантов тот, куда клиенты точно дойдут?

Чтобы отыскать для ресторанного бизнеса подходящее помещение в столице, предпринимателю придется пройти огонь, воду и медные трубы. В буквальном смысле: понадобятся вентиляция, стабильный водопровод и положительное заключение пожарной инспекции. Правда, все коммуникации можно провести самостоятельно, нужные разрешение — рано или поздно получить. А вот адекватного собственника, парковку, отдельный вход на центральной улице недалеко от метро найти трудно. Но даже в Москве еще случаются чудеса.

Где и как искать единорога

Можно обойтись без риелтора и воспользоваться проверенными площадками: ЦИАН, «Авито» или «Яндекс.Недвижимость». Как показывает практика, услуги посредника при поиске коммерческого помещения мало кому помогают. Если впервые полистать ленту любого агрегатора, будет казаться, что «того самого» варианта просто не существует, поэтому нужно с самого начала понять, что выбирать придется из худшего: полностью подходящих вам мест в Москве уже не осталось.

Обычно подбор занимает от двух недель до трех-четырех месяцев. Весь поиск стоит документировать любым удобным способом: от заметок в блокноте до Google Таблиц, где вся команда сможет оставлять комментарии и отчитываться о результатах. Лучше всего составить список не менее чем из 100 помещений, подобранных по принципу «и так сойдет», а следом отсеять 60% очевидно неподходящих. Из оставшихся получится посетить только 10-20% (часть объявлений наверняка уже неактуальна). Незаметно выбор из ста площадок превратится в выбор из пяти. Записи в таблицах помогут взвесить все за и против.

Минусы помещения нужно определять, ориентируясь на специфику бизнеса. Например, шумному бару не подойдет жилой дом или школа через дорогу, а премиальному ресторану — соседство с фастфудом. Стоит избегать домов со статусом памятника архитектуры: любое действие придется согласовывать, но комиссии всегда найдут, за что выписать штраф.

Читать еще:  Quadro Electric: Зачем строить весёлый бизнес в серьёзной индустрии

Смотрины у собственника

Есть мнение, что на первую встречу с владельцем помещения лучше приезжать на старой машине и в неброской одежде, чтобы цену за аренду не завышали. Но это плохой совет — лучше уж выбрать такси. Невзрачный автомобиль скорее создает проблемы, чем помогает сэкономить на сделке.

Если в планах у предпринимателя высокая маржинальность и, как следствие, ремонт стоимостью несколько миллионов рублей, ни один собственник не поверит, что эти деньги у него действительно есть. Владелец или риелтор станут раскалывать арендатора, как в девяностые: «Сколько вы готовы вложить? А чем докажете?» Собственник всегда сомневается, способен ли претендент вовремя вносить арендную плату.

Если вы привлекаете деньги инвесторов и не готовы сразу предъявить владельцу площадки выписку с банковского счета, переговоры рискуют затянуться на целый месяц. К тому же собственник может запросить не только выписку, но даже смету на дизайн и ремонт — многим важно сразу понять, какие материалы для отделки помещения арендатор собирается использовать. К этим просьбам стоит отнестись с пониманием.

В Москве у владельца хорошего помещения нет проблем со спросом. Поэтому он может позволить себе выбрать того кандидата, чей бизнес ему действительно нравится. В таком случае помогают готовый бизнес-план, харизма и честность — три кита любой успешной сделки. Всегда заранее сообщайте владельцу, что именно планируете открыть: некоторые собственники, например, часто выступают против алкоголя на своей территории.

Подводные камни

Некоторые владельцы предпочитают заключать договор аренды в валюте. За такой выбор особенно ратуют иностранцы, которые когда-то приобрели коммерческую недвижимость в России в надежде на хороший пассивный доход, а теперь оказались зависимы от шаткого курса рубля. Конечно, российским предпринимателям это невыгодно. Если собственник не хочет менять условия и требует сумму аренды в долларах или евро, стоит поискать другой вариант. Трудно предсказать, что будет с рублем даже через полгода. А если аренда долгосрочная, на 5-10 лет?

Без помощи риелтора на этапе заключения договора тоже можно обойтись. Три основных документа арендатор может запросить у владельца и сам: подтверждение права собственности на недвижимость (выписка из ЕГРН, которую можно самостоятельно получить в Росреестре), технический паспорт помещения и согласие всех владельцев, если их у площадки несколько.

Очень важно прописать в договоре все, что касается не только размеров и сроков оплаты, но и ремонта. Если предприниматель собирается делать его за свой счет, а владелец на это соглашается, в договоре должен быть пункт о том, что собственник обязан компенсировать понесенные расходы. Таким образом получится, что чем лучше ремонт, тем труднее будет преждевременно расторгнуть договор. Арендатору, который вряд ли хочет потерять обжитую площадку, такой пункт в документах будет только на руку.

Вечное противостояние между собственниками недвижимости и теми, кто ее арендует, не закончится никогда. На этом рынке мало кому везет. Но точно известно одно: кто ищет, тот всегда находит. Если в чем-то сомневаетесь, пригласите на сделку юриста — так будет надежнее.

Где выгодно открывать бизнес: 6 советов по выбору подходящей локации

А так ли нужен вашему бизнесу этот хипстерский коворкинг? Разбираемся с сервисом Авито Недвижимость, что действительно важно для дела.

1. Оцените географию

Помещение для бизнеса тоже должно помогать вам монетизировать своё дело. Постоянно держите это в голове и опирайтесь на факторы, которые помогут вам зарабатывать больше. К примеру, если вы что‑то продаёте или оказываете услуги, выбирайте локации с высокой проходимостью. Люди случайно зайдут в кофейню на аромат эспрессо и выпечки, но вряд ли поедут за вашими круассанами на другой конец города. Если вам не нужно привлекать поток посетителей, ищите место, которое поможет сократить транспортные расходы и сэкономить на коммуникациях с поставщиками или партнёрами.

Во время поиска вам нужно будет решить глобальный вопрос: взять отдельное помещение или встроиться в уже существующую структуру, например торговый центр или коворкинг. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. К примеру, в ТЦ можно сэкономить на черновом ремонте, так как помещения обычно сдаются готовыми к использованию. Но попасть в ваш офис можно будет только тогда, когда центр открыт. В отдельном помещении можно устанавливать любой график и работать хоть ночью.

2. Узнайте историю помещения

Есть две важные причины выяснить, как место использовалось до вас. Первая — чтобы оценить неявные издержки ремонта. Пример: в офисе раньше был банк, а некоторые комнаты использовались как депозитарии. Вам придётся выламывать обшитые стены помещений, в которых даже не будет ловить сотовая связь. Это дорого. Другой пример: в здании была кухня ресторана быстрого питания, которая забила жиром вентиляционную систему. По документам она числится как исправная, но по факту будет плохо работать и нуждаться в ремонте.

Вторая причина — вопрос репутации. Имя прошлого арендатора какое‑то время будет ассоциироваться с вами у бывших клиентов: «Тут открылась фитнес‑студия в старом продуктовом». Старайтесь выбирать места, которые не связаны со скандальными историями или криминалом, чтобы за вашим бизнесом не тянулся шлейф чужой дурной славы.

Если вы ищете место под свой бизнес, посмотрите базу коммерческих помещений на сервисе Авито Недвижимость. Здесь вы найдёте много вариантов любого размера: от кабинета для стартапа до офиса филиала крупной компании. А ещё студии в проходимых бизнес‑центрах, производственные цеха, помещения для стрит‑ритейла, контейнеры для уличных ресторанчиков, склады индивидуального хранения и многое другое. Всё это можно как арендовать, так и купить (сортируйте результаты поиска с помощью фильтров). На Авито много предложений от собственников, поэтому вам не придётся переплачивать из‑за комиссий и сборов.

3. Сделайте мэппинг

Трафик случайных прохожих — это хорошо, но работа с целевой аудиторией принесёт больше плодов. Поэтому оценивайте вашу локацию с точки зрения сообщества: какие группы людей находятся рядом с выбранным местом и как направить их в ваш бизнес. Предприниматели называют такой анализ мэппингом. Например, вы открываете студию танцев. Жители местных домов, сотрудники офисов неподалёку от вас, студенты из близлежащего корпуса университета или посетители спортзала на соседней улице — это ваши первые клиенты. Чем больше подобных мест, тем лучше для вашего бизнеса.

Нарисуйте типичный маршрут разных категорий жителей вашего района и оцените эндпоинты — места, между которыми люди целенаправленно перемещаются. Обычно это дом, работа, университет. Подумайте, встраивается ли ваш бизнес в эндпоинты местного сообщества или вам стоит поискать другое место. Лучше открываться там, где окружение и декорации подходят под вашу концепцию, отвечают вкусам людей, на которых вы ориентируетесь. Это будет усиливать притяжение нужной аудитории.

4. Оцените конкуренцию

Даже если помещение кажется идеальным, не принимайте решение, пока не узнаете, сколько похожих предприятий уже есть в этой зоне. Ваша прекрасная пекарня может оказаться убыточной только потому, что она десятая в этом районе. В данном случае будет разумнее занять улицу, где у жителей ещё нет свежевыпеченных чиабатт в шаговой доступности. Однако конкуренция не так однозначна. Во‑первых, если вы решаете проблемы клиентов лучше, быстрее, дешевле других, это позволит вам выделиться. Во‑вторых, есть такая вещь, как синергия рынка: с конкурентами можно создавать общие проекты, проводить совместные мероприятия, давать покупателям возможность не заскучать.

Более того, если вам попадаются слишком большие и дорогие помещения, вы можете кооперироваться с другими игроками отрасли. Это не обязательно должны быть прямые конкуренты, вполне подойдут производители смежных товаров. Например, открываете цветочный магазин — разделите помещение с продавцами декора для праздника. Затеваете сырную лавку — присмотритесь к магазинам колбасных изделий. Многие предприниматели рады сотрудничеству по аналогичным причинам: высокая цена аренды и большие размеры площадок.

Читать еще:  Как я начал бизнес по грузовым перевозкам

5. Сделайте презентацию проекта

Во время осмотра десятого по счёту офиса легко забыть уточнить важные детали у собственника или не суметь продемонстрировать, что именно вы арендатор мечты. Хорошая презентация упростит разговор с владельцами помещения и поможет прийти к лояльным условиям. Сделайте подробные слайды с иллюстрациями и целями бизнеса, давая собственнику возможность увидеть, как именно будет использоваться его площадка. Это поможет вам быть убедительнее и выглядеть ответственным человеком, у которого всё просчитано. Составьте чек‑лист вопросов о помещении и условиях аренды и заполняйте его для каждого места, чтобы ничего не забыть и не перепутать, особенно если работаете в большом городе и отсматриваете несколько площадок в день.

6. Просчитайте аренду

Стоимость аренды — это постоянная статья расходов и важный фактор вашей экономической модели. Поэтому очевидно, что нужно выбирать такое место, где ваш бизнес не будет работать только на оплату аренды. Кроме того, оценивайте абсолютное значение для каждой площадки. Например, за 200 000 рублей в месяц можно снять одно из двух помещений: 100 квадратных метров по 2 000 рублей или 20 квадратных метров по 10 000. Это будут две абсолютно разные концепции бизнеса. Большое помещение на окраине не всегда лучше, чем маленькая комната в центре, и наоборот. При обсуждении цены не забывайте про торг, особенно если планируете долгосрочное сотрудничество. Заранее уточняйте возможность пролонгации и следите, чтобы эти условия были прописаны в договоре аренды, иначе может оказаться так, что через год после ремонта вам придётся покинуть офис.

При поиске помещения в рамках вашего бюджета учтите, что, если вы будете снимать площадку через агентство, возможно, придётся выплатить и комиссию за услуги. На сервисе Авито Недвижимость можно отсортировать предложения от частных лиц и агентств. И если интересные вам варианты есть только у агентств, то в выдаче вы сразу увидите, какие помещения сдаются без комиссии.

Советы экспертов: как выбрать место для бизнеса

Успех бизнеса во многом зависит от выбора места, где будет располагаться офис или торговая точка. И это вполне логично, так как даже магазин с лучшими ценами и самыми качественными товарами, расположенный «у черта на куличках», не принесет желаемой прибыли ввиду своей «недоступности» для основной массы целевой аудитории. Помимо доступности для клиентов, необходимо также учесть множество различных факторов при выборе помещения для организации торговой точки или офиса. Каких именно? Об этом «Жажде» рассказали эксперты, которые «собаку съели» в решении подобных проблем. Итак, представляем вашему вниманию советы экспертов, как выбрать место для магазина, салона или офиса.

С чего начать поиск помещения?

Выбрать место для торговой точки правильно совсем не просто, и начать нужно с тщательного мониторинга районов своего города. Именно «диванный» анализ карты населенного пункта может подсказать, где лучше открыть офис или магазин.

один из основателей бренда и сети кальянных заведений Sweet Smoke

вице-президент по развитию бизнеса CENTURY21 Россия

генеральный директор сети кофе-баров «Кофе Лайк»

Аренда или покупка?

Одна из основных дилемм, которую предстоит решить начинающему предпринимателю, – арендовать помещение или все же выкупить его и оформить в собственность? На первый взгляд, вариант с арендой выглядит предпочтительнее: первоначальные расходы меньше, а финансовый вопрос, как известно, наиболее острый на начальном этапе становления любого бизнеса. С другой стороны, приобретение помещения нивелирует возможные риски, связанные с потенциальным желанием арендодателя «выселить» бизнесмена и заставить его в срочном порядке искать новое место для офиса или торговой точки.

Иван Дронов, отмечает, что ни один из способов продвижения, апробированных его командой на разных этапах становления бизнеса, не сопоставим по простоте с удачным выбором места локации заведения. Также он советует максимально ответственно подходить к вопросу заключения договора аренды: «Согласовав окончательно сумму арендной ставки, внимательно отнеситесь к заключению договора аренды. В данном случае воспользуйтесь услугами опытного юриста, если сами не обладаете должными знаниями, ведь договор – это тот документ, позволяющий законно вести деятельность в выбранном помещении и по максимуму использовать его ресурсы. Обязательно согласуйте даты оплаты, размер коммунального платежа и очень четко просмотрите обязанности самого арендодателя»

Оценка состояния помещения

Перед принятием окончательного решения о заключении договора аренды или купли-продажи помещения, следует «просканировать» его на предмет наличия неисправных коммуникаций, дефектов несущих конструкций и других неприятных «сюрпризов».

Антон Селезнев также советует обратить особое внимание на техническое состояние помещения: «Стоит оценить состояние помещения и технические характеристики – высоту потолков, выделенную мощность электроэнергии, наличие канализации, холодной и горячей воды, наличие погрузочно-разгрузочной зоны, если она нужна. Подумайте на перспективу. К примеру, через год вы решите развиваться, пересмотрите бизнес-цели и вам может понадобиться разместить вывеску на арендуемом помещении. Это необходимо обсудить с собственником еще до подписания договора. В целом поиск нежилого помещения очень трудоемкий процесс, поэтому целесообразно доверить его профессионалам».

Оценка уровня конкуренции

Немаловажный нюанс, который следует учесть при выборе помещения для офиса или торговой точки, – наличие поблизости соседей-конкурентов. Как бы парадоксально это ни звучало – отсутствие конкурентов должно не порадовать, а наоборот, огорчить начинающего предпринимателя. Ведь, как известно, свято место пусто не бывает, а если поблизости нет ни одной конкурирующей организации, значит, выбранное место не так уж и «свято» в плане привлечения клиентов.

Открыть магазин, функционирующий в гордом одиночестве – далеко не самая лучшая идея для более-менее крупного города. Справедливости ради стоит отметить, что в небольших населенных пунктах такой вариант замечательно работает. Есть множество примеров сельских продуктовых магазинов, которые приносят своим хозяевам существенную прибыль именно из-за отсутствия конкуренции.

25 бизнес-идей для маленького города, актуальных в 2020 году

25 бизнес идей для маленького города актуальных в 2020 году. Представляем свой бизнес который можно открыть в небольших населенных пунктах, и подробные руководства по его запуску .

Точка по изготовлению ключей

Чтобы открыть свой бизнес в маленьком, такой как например точка по изготовлению ключей, не потребуется каких-то внушительных вложений: хватит и 150 тыс. рублей, большая часть из которых (около 90 тыс. руб.) потребуется на покупку станков. Основной услугой в мастерской станет изготовление дубликатов ключей к входным дверям, гаражам, машинам, подъездам и домофонам. Дополнительно можно зарабатывать на заточке ножей, ножниц и сверел, продаже замков, брелоков, проведении аварийного вскрытие замков и т.д. Окупить точку по изготовлению ключей можно за полгода работы. Это отличная бизнес идея стартапа в 2019 году для начинающих. Для размещения мастерской хватит 4 кв. метров.

Детский сад на дому

Если вы ищите идею бизнеса в маленьком городе на дому и имеете опыт воспитания детей, то рассмотрите идею по открытию частных детских садов на дому. Это социально ответственный бизнес, который снижает очереди в детские сады и субсидируется во многих регионах страны. Наиболее востребованы частные детские сады в новых многоэтажных районах, где местные власти зачастую не успевают удовлетворять потребность населения в государственных детских садах. В таких местах родители подыскивают возможность оставить ребенка под присмотром хоть у кого-нибудь. Прибыль детского сада на дому составит 50-100 тыс. руб. в месяц.

Читать еще:  Повышаем рентабельность гостиничного бизнеса

Чистка ковров

Бизнес идея заработка на чистке ковров относится к тем видам деятельности, которые требуют минимальных капиталовложений. Суть его проста – вы организуете чистку ковров клиентов с выездом или оказываете услуги по вывозу/доставке ковров в собственный цех, где и проводите чистку. Второй вариант является более подходящим для серьезного бизнеса, так как можно значительно увеличить число заказов и производительность. При работе же на дому можно обойтись минимальным количеством оборудования, бытовой химией и мелкими чистящими приборами (можно уложиться даже в 100 тыс. руб.). При 4-5 заказах в день чистая прибыль может достигать 90-120 тыс. рублей.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Свечеварение – это хороший бизнес для маленького города, к тому же это увлекательное и спокойное занятие, которым можно заняться для души или на пенсии. Для старта нужно минимум средств и навыков, а все обучающие материалы можно найти на YouTube и сайтах по рукоделию. Несложные расчеты дают понять, что хобби в этом деле гораздо больше, чем бизнеса. Если предположить, что цена одной свечи составит около 270 рублей (средняя цена на декоративные свечи), то при продаже 200 свечей в месяц можно выручить 54 тыс. руб. Тогда, с учетом издержек прибыль составит около 40 тыс. рублей. Другое дело – найдете ли вы такое количество покупателей и каналов сбыта своих свечей.

Изготовление мыла ручной работы

Бизнес идея для начинающих, который можно открыть в маленьком городе с минимумом средств – производство натурального декоративного мыла ручной работы. Основные вложения уйдут на сырье: мыльную основу, ароматизаторы и эфирные масла, красители. Мыловарение – процесс творческий от начала до конца, вплоть до упаковки и продажи изделий. Бизнес возможен как в качестве подработки, так и в масштабных форматах.

Продажа рассады

Популярным сезонным бизнесом в маленьком городе , актуальным для начинающих в 2019 году, может стать продажа рассады. Наибольшим спросом пользуется рассада огурцов, помидоров, капусты, перца и других овощей. Выращивать рассаду можно даже в домашних условиях: на подоконниках или на балконе, в теплице или парнике. Если выращивать рассаду на нескольких уровнях, то даже на 18 квадратных метрах, можно уместить около 7,5 тысяч стаканчиков с рассадой. Если каждый стаканчик продавать по 10 рублей, выручка составит 75 тыс. рублей, прибыль с учетом издержек – порядка 50 тыс. рублей.

Копчение рыбы

Рыба – один из самых любимых продуктов в отечественной и зарубежной кухне, но мало кто ее предлагает покупателям в готовом виде. Открытие коптильни в маленьком городе – отличная идея бизнеса с минимальными вложениями .На закупку коптильного оборудования, морозильных камер и контейнера для сырья потребуется около 250 тыс. рублей. Главные условия успеха – грамотная рецептура и наличие поблизости поставщиков свежей рыбы.

Продажа пивных букетов

Популярная в 2019 году бизнес идея для маленького города – продажа всевозможных съедобных букетов, в том числе так называемых пивных букетов и корзинок для мужчин. Это реальный бизнес не требующий серьезных вложений. Обычно это красиво оформленный набор пива и пивных закусок: колбасок, рыбы, раков, кальмаров, чипсов и так далее. Все это дело украшается перцем чили, чесноком, помидорчиками черри. Возможностей здесь миллион – стоит только посмотреть на готовые идеи. Подробнее об этом деле можно прочитать здесь.

Готовые идеи для вашего бизнеса

Если у вас есть презентабельный белый автомобиль премиум-класса, либо автомобиль в стиле ретро – это отличный бизнес для маленького города. Можно заработать денег на аренде своего авто для свадеб и других торжеств. Зарабатывать на аренде можно 1-2 тыс. руб. в час, а дополнительную прибыль извлекать из аренды украшений на автомобиль. Все, что требуется – найти хорошую и рекламную площадку или сайт объявлений, чтобы клиент мог вас найти.

Пончиковая

Идея бизнеса по продажа пончиков в 2019 году – это отличный вариант для мини-кафетерия или отдела в фудкорте торгового центра маленького города. Наценка на эти изделия без особого ущерба для спроса может достигать 1000%. Технология выпечки пончиков довольно проста, а на рынке существует множество как ручных агрегатов, так и автоматизированных систем, способных повышать производительность. Кроме того, пончики – это такое изделие, которое оставит вам простор для творчества.

Пряничные домики

У бизнеса в маленьком городе на пряничных домиков есть несколько неоспоримых преимуществ. Во-первых, рецепты их приготовления можно легко найти в сети и бесплатно освоить. Во-вторых, делать их можно на дому. А в-третьих, пряники довольно долго хранятся, что позволяет делать запасы впрок перед праздниками. Предлагать свои изделия можно через социальные сети. Как видно это также, отличная бизнес идеи для начинающих.

Продажа шаурмы

Одним из лучших направлений бизнеса для маленького города по соотношению “низкие вложения/большая отдача”, считается стрит-фуд. К примеру, для открытия своего бизнеса по продаже шаурмы достаточно 270 тыс. рублей и двух сотрудников. При выборе хорошего места небольшая торговая точка сможет приносить 100 тыс. руб. чистой прибыли.

Мобильный планетарий

Сегодня открыть планетарий стало возможно любому, у кого есть хотя бы 250 тыс. рублей. Мобильные планетарии представляют собой сферические купола, внутри которых при помощи проектора и специального покрытия в роли экрана показываются сферические фильмы c 3D-эффектом. Как правило, работа планетариев нацелена на детей школьного возраста. Такой бизнес в маленьком городе можно окупить за 2-3 месяца, а его рентабельность может достигать 150%

Продажа червей и биогумуса

Разведение червей – это идея из серии “деньги из ничего”, если речь, конечно, идет только о единичных продажах червей для рыбаков. Такой заработок может быть совершенно необременительным: ведь следить за червями не нужно, а питаться они могут навозом и пищевыми отходами. Особенно хорошо, если ваш личный участок расположен по пути к водоему: повесил табличку “черви” на видном месте – и готов маленький бизнес в вашем городе. Также вы можете продавать биогумус, которые производят черви. Его можно производить даже в промышленных масштабах. Но имейте в виду – по отзывам людей с опытом, делать ставку на один биогумус не стоит. Продажу биогумуса лучше осуществлять лишь в комплексе с другими видами деятельности, например, если у вас есть ферма по выращиванию кроликов, чей помет может стать едой для червей.

Проведение фаер-шоу

Начнем с самого интересного – все за 5 минут огненного шоу можно заработать 10-15 тысяч рублей. Фаер-шоу – это возможность получать заказы на проведение праздников, свадеб, торжеств и получать за это неплохие деньги. Крупных вложений не требуется: чтобы купить основной инвентарь (пои, стаффы, веера и прочие приспособления для “верчения” огня) хватит и 5-10 тысяч рублей. Также нужно будет приобрести или сшить на заказ сценические костюмы. Главное в этом деле – овладение мастерством огня, а также работа над продвижением в соцсетях. Еще одно препятствие – это конкуренция. В крупных городах удивить народ становится все сложнее, что вынуждает организаторов искать новые направления, совмещать фаер-шоу со световыми шоу, тесла-шоу и так далее. Такой бизнес в маленьком городе еще можно стать первым.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector