Плавание как бизнес -перспектива рынка аквапарков

Плавание как бизнес -перспектива рынка аквапарков

Плавание как бизнес -перспектива рынка аквапарков

«Одна из главных проблем российских парков развлечений на открытом воздухе – ярко выраженная сезонность, – соглашается президент САПИР (Союза ассоциаций и партнеров индустрии развлечений) Роман Романов. – В отличие от зарубежных стран наши парки развлечений находятся в городах.
С одной стороны, это плюс, а с другой – наш климат с долгими зимами сильно сокращает активный сезон». Поэтому интерес инвесторов к крытым проектам неудивителен. Впрочем, к проектам развития аквапарков в крупных российских мегаполисах предприниматели относятся пока что очень осторожно – печальный опыт «Трансвааля» остался в памяти надолго.
Пионеры Петербурга Серьезным прорывом в этой области стало открытие в мае 2006 года аквапарка «Вотервиль» в Петербурге при гостинице «Прибалтийская».
Инвестиции в проект составили около $30 миллионов, а срок окупаемости оценивается в 5-7 лет. Для осуществления проекта была создана компания «Центр водных развлечений», в которую вошла и сама гостиница. В конце 2006 года «ЦВР» был приобретен компанией Rezidor, развивающей в России сеть гостиниц Park Inn.
Общая площадь «Вотервиля» составляет около 15 тыс. кв. м, а водная поверхность – 4 тыс. кв. м. «Аквапарки – сравнительно новая услуга для города. Спрос на нее имелся давно, и должно было появиться предложение, – комментирует Владислав Смирнов, директор аквапарка «Вотервиль». –

Чтобы развивать нишу аквапарков, нужно иметь силы, средства и желание, потому что бизнес этот достаточно сложный,
и его нужно предлагать не как отдельную дорожку, отдельный аттракцион или отдельную водную горку, а как комплекс услуг». Пример первопроходца вдохновил и других девелоперов.
27 декабря 2006 года второй аквапарк Петербурга открылся в ТРК «Родео Драйв». Но если «Вотервиль» рассчитан на одновременное обслуживание 500 человек, то аквапарк в «Родео Драйв» может принять одновременно до 200 посетителей (его общая площадь вместе со СПА-центром составляет около 3,8 тыс. кв. м).
Появление мини-аквапарка планируется в 2008 года в жилом комплексе «Фаворит» на Крестовском острове. А в Приморском районе, на месте несостоявшегося проекта северного «Диснейленда», начато строительство предположительно самого крупного на Северо-Западе страны развлекательного комплекса. Если компания-застройщик (ЗАО «Стремберг») реализует заявленные планы, то на одной территории расположатся аквапарк, теннисный клуб, фитнес-центр, различные виды бань, боулинг и т. д., а также гостиничный комплекс. При этом общая площадь собственно аквапарка оставит 10 800 кв. м.
«Несмотря на бурный рост некоторых развлекательных сегментов, рынок развлечений России все еще находится на начальной стадии развития и значительно отстает от развитых стран. К формирующимся сегментам развлечений в России можно отнести и аквапарки, которые потенциально могут стать частью крупных семейных развлекательных центров и парков развлечений», – комментирует перспективы этого сегмента директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer Эвелина Ишметова.

Кто еще? Вслед за Петербургом созданием аквапарков заинтересовались девелоперы и в других городах России.
Так, власти Пскова анонсировали появление аквапарка в городе к сентябрю 2007 года. Предполагается, что на участке в 40 тыс. кв. м будет развлекательный комплекс, включающий помимо аквапарка бассейн, спортивную арену, конференц-зал, сеть питания, гостиничные номера, процедурно-оздоровительный комплекс, фитнес-центр, боулинг-клуб. Объем инвестиций в строительство оценивается в 9 млн евро.
В Новгороде начаты работы по возведению спортивно-оздоровительного комплекса, который включит в себя аквапарк, комплекс турецких и финских бань, а также ледово-концертный холл. Строительство планируется закончить в середине 2008 года, общая стоимость проекта оценивается в $50 млн. А в конце того же, 2008 года новый центр отдыха (аквапарк, бассейн, гостиница, бизнес-центр, первый в городе ледовый дворец, спортзал для занятий дзюдо, футболом и волейболом) появится в Вологде.
Чем порадует столица? Разумеется, столица не осталась в стороне: новый аквапарк появился в пригороде, в городе Мытищи. В «Ква-Ква Парке» площадь водной поверхности составляет свыше 1410 кв. м, а вместимость – до 650 человек. Кроме того, московские власти настояли на том, чтобы в состав комплекса Imperia Tower в ММДЦ «Москва-Сити» также вошел аквапарк, строительство которого планируется завершить в 2009 году (смета составляет $120 млн). Планируемая вместимость аквапарка – 650 посетителей.
Самые-самые проекты Между тем крупнейший аквапарк России – «Лимпопо» – построили не в столице, а в Екатеринбурге. Комплекс сооружен в виде трансатлантического лайнера, причалившего к затерянному в океане острову. Аквазона имитирует дикую природу тропического острова с обилием искусственных пальм, лиан, построек туземцев, подвесных мостиков. В аквапарке 12 бассейнов, банный комплекс, 18 горок, общая длина которых более 500 метров. Общая площадь сооружения– около 29 тыс. кв. м, (9 тыс. из них занимает гостиница). Одновременно аквапарк способен принять до 1 тыс. человек. Стоимость проекта оценивается в 10-15 млн евро.
Впрочем, даже самый масштабный российский проект пока что уступает европейским аналогам (для сравнения: строящийся в Будапеште аквацентр Ramada Plaza Aquaworld включит в себя 21 разнообразный бассейн). Крытые аквапарки есть почти во всех крупных городах Европы с населением более 500 тыс. жителей Вообще же, крытые аквапарки есть почти во всех крупных городах Европы с населением более 500 тыс. жителей. На Западе строительство аквапарков считается одним из самых рентабельных и привлекательных сегментов в сфере спорта и развлечений.
В России ситуация иная: если, например, в США один крытый аквапарк приходится на 330 тыс. жителей, то у нас – на более чем 20 млн человек. «Потребности Петербурга – это 3-4 объекта такого рода», – считает Дмитрий Золин, управляющий партнер компании London Consulting & Management Company. По мнению же Владислава Смирнова, для насыщения спроса в Северной столице должно появиться не менее 10 аквапарков. Сходного мнения придерживается и Эвелина Ишметова:
«Новые аквапарки не будут создавать конкуренцию уже существующим до тех пор, пока российские города не приблизятся к европейскому уровню обеспеченности подобными объектами развлекательной инфраструктуры: для Москвы это порядка 15-20 аквапарков, для Петербурга – 10-15». Неоднозначные перспективы

Республика Казахстан, г. Алматы, A05C9Y3. Ул. Гоголя, 111, уг. ул. Наурызбай батыра

+7 800 080 18 90

Короткий номер
(по Казахстану бесплатно)

+7 (727) 244 55 66 (77)

+7 (727) 278 07 76

Все права защищены © 2017. АО «Фонд развития предпринимательства «ДАМУ».

Свободное использование материалов с обязательным указанием ссылки на сайт Фонда «Даму».

Бизнес план аквапарка

В 2018 году емкость рынка аквапарков в РФ составила порядка 40 млрд. рублей. Ежегодно значение показателя увеличивается на 7-9%. Потенциальная емкость рынка составляет около 550 млрд руб. В 2019 году сохраняется высокий потенциал для роста и развития отрасли. Наблюдается низкая конкуренция. Предприниматель может занять нишу и немедленно начать получать прибыль.

Анализ отрасли и целевой аудитории

В современных рыночных условиях аквапарки выступают инвестиционно привлекательным сегментом. На услугу есть спрос – это вызвано низким уровнем конкуренции. В странах Европы аквапарки есть в каждом городе с населением от 300 000 человек.

В России всего около 100 организаций такого типа. Они открыты в городах с населением более 1 млн человек. Наибольшая конкуренция – в центральном и южном федеральных округах. Аквапарки бывают:

Последние размещают в черте населенного пункта. Обычно это крытые аквапарки, которые работают круглый год. Затраты на открытие такого заведения выше. Однако и размер прибыли может быть большим.

Периферийные и пригородные аквапарки располагают на окраинах или за пределами населённых пунктов. Большинство таких учреждений открытые. На территории аквапарков могут располагаться естественные водоёмы. Иногда организации соседствуют с развлекательными комплексами и отелями.

Целевой аудиторией аквапарка выступают семьи с детьми и молодёжь. Наблюдается изменение спроса в течение недели. Поток клиентов растёт в выходные.

Услуга относится к средней ценовой категории. Цена меняется в зависимости от возрастной группы. Обычно организации предоставляют бесплатный вход для детей до трёх лет. Маленькие посетители допускаются лишь со взрослыми.

Описание услуг

Люди посещают аквапарк, чтобы покататься на водных аттракционах, горках и поплавать в бассейнах. В будни цена билета дешевле на 60-70%, чем в выходные и праздники.

Нужно выполнить зонирование по возрастам, сложности и экстремальности. Можно оказывать и дополнительные услуги. На территории аквапарка должны быть кафе и бары. Для детей лучше разработать отдельное меню. Можно заняться продажей сопутствующих товаров. Спросом пользуются:

  • солнцезащитные очки;
  • сувениры с символикой аквапарка;
  • гигиенические средства для тела;
  • купальники, шапочки, сланцы;
  • полотенца.

На базе аквапарка можно проводить праздники и мероприятия. Позже допустимо открытие территории спа. Оно обеспечивает релаксацию и позволяет пройти процедуры, поддерживающие красоту. Мужчинам по вкусу баня. Если планируете крупный проект, можно создать гостиничный комплекс, готовый принять иногородних посетителей.

Как открыть аквапарк: рассматриваем по этапам

Запуск своего дела с нуля нужно производить планомерно. Предприниматель должен:

  1. Составить бизнес план аквапарка. Информация вносится после детального анализа рынка и конкурентов, разработки стратегии и дальнейшего развития.
  2. Зарегистрироваться в ФНС. Нужно выбрать форму собственности, получить разрешения на ведение деятельности, подготовить необходимую документацию.
  3. Обзавестись участком. Его можно взять в аренду или купить. На первых этапах лучше аренда. Однако необходимо заключать долгосрочное арендное соглашение.
  4. Заняться строительством. Потребуется около полутора лет на возведение крытого сооружения с нуля.
  5. Купить оборудование. Нужны комплектующие для бассейнов, аттракционы, система очистки, насос и трубопроводы.
  6. Нанять персонал. На плечи сотрудников ляжет контроль за безопасностью посетителей, уборка помещений, обслуживание, администрирование.
  7. Провести рекламную кампанию. От ее успеха зависит размер дохода предпринимателя.
Читать еще:  Как заработать на посуточной аренде квартир: бизнес план

Регистрация

Организацию необходимо зарегистрировать. Лучше работать в форме ООО. При подаче заявки нужно выбрать систему налогообложения. Здесь подойдет УСН 6%. Однако если выручка превысит 120 млн руб (что вероятно), использовать «упрощенку» не получится.

Дополнительно предстоит выбрать коды ОКВЭД. Подойдут такие:

  • 93.21 – деятельность парков культуры и отдыха и тематических парков;
  • 93.29.9 – деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки.

Когда регистрация бизнеса в ФНС завершена, предприниматель должен заняться подготовкой разрешительных документов для открытия. Необходимо обратиться комитет градостроительства и архитектуры. Здесь нужно взять разрешение на возведение объекта. Дополнительно необходимо посетить СЭС и пожарную службу. Разрешения от организаций необходимы для ввода аквапарка в эксплуатацию. Бизнес не подлежит лицензированию.

Покупка или аренда участка

Выбирать участок нужно, опираясь на будущий размер аквапарка. Если создать организацию в черте города, это позволит повысить приток потенциальных посетителей, но инфраструктура вокруг должна быть развитой. Для аквапарка необходимы водоснабжение, канализация и электроэнергия. Если аквапарк крытый, потребуется участок площадью 1 – 5 гектаров, если открытый – 5 – 15 гектаров.

Строительство

В бизнес план строительства аквапарка нужно заложить расходы на возведение комплекса. Потребуется нанять подрядчика. Необходимо тщательно подойти к выбору организации. Важно навести справки о ней, выяснив историю и репутацию. Сотрудничество должно осуществляться строго по договору. В нём нужно оговорить все условия, отразить штрафные санкции за нарушения.

Сроки строительства зависят от масштабов проекта. На возведение потребуется 1-1,5 лет. Готовый аквапарк должен выглядеть необычно. Рекомендуется нанять дизайнера для разработки концепции помещения. Аквапарк включает в себя несколько обязательных зон:

Рекомендуется также разместить зоны питания, отдыха, спа и фитнес-центр.

Закупка оборудования

Создать аквапарк с нуля без дорогого оборудования не получится. Российские производители на этом рынке почти полностью отсутствуют. Поэтому предприниматель должен быть готов к сотрудничеству с поставщиками из-за рубежа. Чтобы аквапарк смог работать, потребуются:

  • система очищения воды и воздуха;
  • энергосберегающее оборудование, радиаторы;
  • сантехническое оборудование, трубопроводы, насосы;
  • аттракционы, горки, бассейны;
  • мебель для зоны отдыха;
  • освещение, оборудование для электроснабжения.

Если планируется создание спа, термальной территории, тренажерного зала, перечень необходимого оборудования будет куда шире.

Набор персонала

В штат аквапарка обязательно должны входить:

  1. Управляющий. Занимается контролем работы аквапарка в целом, выбирает стратегию развития, взаимодействует с поставщиками.
  2. Администраторы. Занимаются решением возникающих вопросов с клиентами, принимают посетителей.
  3. Инструкторы по плаванию и спасатели. Учат клиентов держаться на воде, помогают при непредвиденных ситуациях.
  4. Уборщики. Поддерживают чистоту на территории.

Дополнительно рекомендуется нанять штатного врача и продавцов, занимающихся реализацией сувенирной продукцией. Если на территории аквапарка действует кафе, потребуются повара, официанты и бармены.

У всех сотрудников должны быть санитарные книжки на руках. На роль официантов и уборщиц можно нанять студентов без опыта. Однако в целом персонал должен иметь подходящую квалификацию. Важно, чтобы у специалиста было документальное подтверждение навыков. Найти узкоспециализированный персонал удастся через агентства, онлайн доски объявлений.

Рекламная кампания

Продвижение бизнеса лучше начать еще до момента его запуска. Аквапарк считается масштабным заведением. Поэтому организация потребует больших вложений в рекламу. Чтобы привлечь посетителей, можно прибегнуть к следующим способам продвижения:

  1. Раздача флаеров и листовок. Наймите студентов и школьников. Раздавать листовки нужно неподалеку от аквапарка, в торговых центрах и в иных местах большого скопления народа.
  2. Наружная реклама. Разместите плакаты на общественном транспорте, используйте афиши, светящиеся экраны и билборды.
  3. Создание сайта и группы в социальных сетях. Ресурс должен постоянно наполняться качественным контентом. Необходимо организовать обратную связь с посетителями. Важно информировать их о новых акциях, скидках, расценках.
  4. Размещение информации в СМИ. Дайте объявление на местное телевидение, радио и в газеты.
  5. Проведение акций и разработка системы скидок. Групповые посещения, например, можно сделать куда дешевле.

Необходимо организовать торжественное открытие. Лучше, если это будет праздник, предусматривающий раздачу карт лояльности, розыгрыши подарков и бонусов.

Сколько стоит открыть аквапарк: рентабельность и срок окупаемости

Аквапарк – крупномасштабный проект, требующий больших инвестиций. Понадобится порядка 160 млн руб. В сумму включены затраты на строительство, покупку оборудования, рекламную кампанию. Дополнительно входят ежемесячные расходы. На них необходимо заложить около 5 млн руб. Сумма учитывает заработную плату персонала, оплату коммунальных услуг и стоимость аренды участка, отчисления в фонды и непредвиденные расходы.

Основной источник заработка – продажа билетов на посещение аквапарка. В среднем в сутки организацию посещает около 1 000 человек. Причём в выходные показатель увеличивается. Стоимость детского билета в среднем составляет 500 руб, а взрослого – 800 руб. В выходные цену можно повысить на 100 руб.

За сутки удастся заработать порядка 500 000 – 800 000 рублей. Месячная прибыль составит 15 – 24 млн. руб. Продажа сувенирной продукции, работа кафе, фитнес клуба и прочих сопутствующих организаций принесут дополнительную прибыль. Доход составит примерно 20 млн – 25 млн руб. при успешном продвижении. Бизнес окупится в течение 3-6 лет.

Бизнес-идея открытия надувного аквапарка

  • 1 Пошаговый план открытия надувного аквапарка
  • 2 Сколько можно заработать на надувном аквапарке
  • 3 Сколько нужно денег для старта
  • 4 Как выбрать оборудование для создания надувного аквапарка
  • 5 Какой ОКВЭД необходимо указать при оформлении развлекательного аттракциона
  • 6 Какие документы нужны для бизнеса
  • 7 Какую систему налогообложения выбрать для организации надувного аквапарка
  • 8 Нужно ли разрешение для реализации бизнес проекта
  • 9 Технология предоставления услуг
  • 10 Новичку в бизнесе на открытии аквапарка

Если раньше строительство аквапарков было весьма затратным мероприятием, осилить которое мог только бизнесмен с крупными инвестициями, то сегодня появилась возможность сооружать водные парки с меньшими затратами.

На рынке появились конструкции аквапарков из поливинилхлорида, приобрести которые может себе позволить даже предприниматель с небольшим стартовым капиталом и начать собственное дело на этой перспективной бизнес-идее .

Пошаговый план открытия надувного аквапарка

Стоимость надувного аквапарка из поливинилхлорида, состоящего из 20 надувных модулей, составляет около 1,4 миллиона рублей.

Такая конструкция имеет размеры 40 на 32 метра и весит 1950 килограмм.

Стоит отметить, что для организации подобного бизнеса необходимо оформить немало разрешительных документов.

Прежде всего, необходимо заключить договор аренды с администрацией того района, в котором находится водоем.

Место, где предприниматель планирует разместить надувной аквапарк, должно соответствовать определенным требованиям.

На выбранном участке должно быть электричество (для подключения электронасосов). Место не должно быть слишком глубоким, поскольку аквапарк будут посещать дети.

Идеальным вариантом для размещения надувного аквапарка является, несомненно, городской пляж .

Предпринимателю, решившему реализовать подобный коммерческий проект, необходимо помнить о сезонности бизнеса.

Срок работы аквапарка будет зависеть от климатических условий региона. Как правило, надувные аквапарки успешно функционируют в период с мая по сентябрь.

Сколько можно заработать на надувном аквапарке

Чтобы организовать бизнес на открытии надувного аквапарка , необходимо нанять на работу спасателей, кассиров и администраторов.

Желательно искать студентов, желающих поработать в летний сезон. В этом случае можно установить небольшой уровень заработной платы.

Стоимость входного билета в надувной аквапарк устанавливается бизнесменом индивидуально.

Однако ценовая политика должна быть гибкой. Не стоит брать за посещение аквапарка больше 200-300 рублей. Доходность подобного бизнеса зависит от трафика.

При ежедневной посещаемости в 100 человек и стоимости билета 200 рублей доход предпринимателя составит 20 тысяч рублей.

В месяц можно будет зарабатывать 600 тысяч рублей.

Даже если чистая прибыль составит всего половину от обозначенной суммы, бизнесмену удастся окупить затраты на покупку надувного аквапарка всего за один сезон.

Срок окупаемости может составлять 2-3 месяца, если предпринимателю удастся повысить уровень посещаемости до 150-200 человек в день.

Сколько нужно денег для старта

Имея 3 млн. руб. можно организовать полноценный аквапарк. Горки можно разместить не только на морском берегу, но и на «неводных» территориях. Средняя стоимость одного профессионального аттракциона составляет 250 тыс. руб. Также следует учесть средства на аренду участка под размещения парка развлечений, заработную плату наемным работникам, уплату налогов. Ежемесячные расходы составляют 200-250 тыс. руб.

Как выбрать оборудование для создания надувного аквапарка

Существует огромное количество вариантов надувных горок. При выборе предпринимателю стоит руководствоваться бюджетом кампании. Организовать аквапарк можно как в воде, так и на суше. Самыми востребованными, по мнению экспертов, являются батут, качели, пирамида.

Покупать водные аттракционы стоит разной «мощности». К примеру, одни рассчитаны на посетителей до 10 лет, на других не зазорно прокатиться и взрослым.

Какой ОКВЭД необходимо указать при оформлении развлекательного аттракциона

Работа аквапарков относиться к прочей деятельности, связанной с отдыхом и развлечением. Именно поэтому в регистрационных документах указывается код ОКВЭД 92.72.

Какие документы нужны для бизнеса

Предприниматель должен иметь договора на аренду земельного участка, утилизацию отходов. Также следует получить разрешения от СЭС и пожарной инспекции.

Читать еще:  Бизнес на складах: выгодные вложения

Как и любая иная деятельность, открытие аквапарка с надувными горками требует регистрации в налоговой службе. Оформить бизнес можно как в качестве ИП, та и ООО.

Какую систему налогообложения выбрать для организации надувного аквапарка

Оптимально уплачивать налоги в соответствии с УСН 6%. Для применения «упрощенки» при регистрации следует написать заявление.

Нужно ли разрешение для реализации бизнес проекта

Согласно закону о лицензировании деятельности в РФ получать специальное разрешение на открытие надувного аквапарка не требует.

Технология предоставления услуг

Бизнес требует аренды земельного участка, на котором и будут размещены водные аттракционы. Для простого привлечения клиентов организовывать парк отдыха проще в людных местах пляжа. Проведение активной рекламной кампании также поможет сильно заявить о себе.

Новичку в бизнесе на открытии аквапарка

Ответить Отменить ответ

Лучшие бизнес-идеи 2020 года

Новый бизнес план доходного дома – 5 отличий на рынке в 2020

andrewmerkulov

Андрей Меркулов
Гора IGTV и опыта
Покупаю и продаю источники дохода
Материалы для подписчиков:

Бизнес план: как открыть аквапарк

Пошаговая инструкция как открыть аквапарк

Содержание

Актуальность бизнеса

Аквапарк редко рассматривается в качестве бизнеса начинающими предпринимателями, потому что массы привыкли, что на один город достаточно одного развлекательного заведения подобного типа. Да и то, если город достаточно крупный, чтобы собирать в свой аквапарк много посетителей, включая в список клиентов людей из близлежащих населённых пунктов.

Однако аквапарк сегодня занимает отнюдь не последнее место в списке развлечений для всей семьи в любое время года. И если изначально, когда в 90е годы этот вид досуга только начал становление у нас в стране, услуги водного комплекса были достаточно однообразны – бассейн, да пара водных горок, то сейчас на то, чтобы полноценно воспользоваться всеми развлечениями уходит весь день.

Соответственно, спрос на подобные услуги продолжает расти. Людям нравится доступность, разнообразие и семейность развлечений аквапарка.

Но основной же причиной того, что не каждому под силу будет взяться за дело открытия водных аттракционов остаётся крайне высокая планка по инвестиционным расходам, а также немаленький, даже по меркам бизнеса срок окупаемости. В среднем, открывшийся аквапарк выходит на чистую прибыль только спустя 4 – 5 лет работы. Такой период окупаемости заставляет отступить даже тех людей, которые владеют подходящим стартовым капиталом.

Поэтому, если вы всё же решитесь браться за большое дело, важно будет изначально продумать и расписать в бизнес-плане все доступные и возможные способы увеличения рентабельности предпринимательского дела.

Привлечение посетителей

Любое дело должно полагаться на количество клиентов. И именно от этого показателя будет зависеть прибыльность, а соответственно и выход на чистую прибыль аквапарка.

А чтобы среди многочисленных видов увеселений потенциальная аудитория выбирала именно ваше предложение, нужно обеспечить свой комплекс максимальным разнообразием услуг. И, что немаловажно, их качеством. Задача центра – влюбить в себя семьи так, чтобы людям хотелось посетить аквапарк не один раз в году, а множество. Чтобы постоянными клиентами становились не только те, кто любит воду и горки, а любой, кто хоть раз окажется в вашей аквапарке.

Помимо разнообразия внутренних развлечений, рассчитанных на разные возрастные категории (например бар или бассейн для маленьких с аниматорами), нужно позаботиться о других не менее важных прилегающих услугах. И их также можно разнообразить по максимуму, делая всё возможное, чтобы клиенты стекались отовсюду.

  • Автостоянка. Обязательный атрибут. Она должна быть удобной, продуманной и доступной. А главное – вместительной. Рассчитывайте как минимум на 200 мест для автомобилей. Желательно больше. Ведь клиенты будут ехать к вам со всего города, а некоторые – с районов. На общественном транспорте, конечно, тоже будут добираться, но в современной действительности – это малая часть потенциальной аудитории. И если не позаботиться об удобной автостоянке, которая способна будет вместить всех желающих, то, даже если сам аквапарк клиенту придётся по душе, он всё равно не вернётся.
  • Гостиница. Не первой необходимости постройка. Однако, если вы планируете охватить всю возможную аудиторию, берите в расчёт гостей вашего города. Не обязательно это будут те, кто приезжает из других городов ради самого аквапарка. Однако его расположенность в шаговой доступности от места заселения, подвигнет туриста выделить время на посещение вашего центра.
  • АЗС. Заправка – не то что ожидается увидеть рядом с аквапарком. Однако, по статистике, клиенты, приезжающие издалека будут рады воспользоваться услугами автозаправочной станции, перед дорогой обратно. А, планируя поездку в следующий раз – не будут волноваться о нехватке бензина и поиске близлежащих пунктов.
  • Водоём. Совмещение искусственных бассейнов, горок и услуг на естественном водоёме, даст огромную прибавку к посещаемости. Так, например, если на территории аквапарка будет располагаться обустроенный пляж со всеми вытекающими – лежаками, чистым песком и водой, детскими зонами, прокатом водных аппаратов, то вам удастся сделать из простого аквапарка целую зону отдыха. И даже, если клиент не намерен идти в сам аквапарк, то может польститься на удобный пляж на его земле. Главное, сделать его финансово доступным для большей части населения, а не выделять курортную вип – зону.
  • Велопрокат. Если размеры территории позволяют, то вместе с пляжной зоной можно соорудить и специальные дорожки для любителей велосипедов. Это значительно разнообразит варианты времяпрепровождения в вашей зоне отдыха.
  • Помимо прямых услуг, должны быть организованы те, что сделают пребывание на территории вашего аквапарка комфортным и желанным. Речь о котельной для обогрева гостиницы и внутренних помещений парка. Об очистных сооружениях и дренажных системах, которые должны соответствовать всем нормам безопасности. Ведь люди есть люди. А чистоту и комфорт нужно поддерживать ежедневно.

Оборудование

Так как на современном отечественном рынке аквапарковые конструкции не самый ходовой товар, то и производителей подобных видов пластмассовых изделий обычно ищут за рубежом. Естественно, это накладывает определённые ограничения и повышает планку расходов. Ведь приходится тратиться на логистическую составляющую и таможенное оформление.

Однако, не упускайте возможность найти и среди производителей российского рынка хотя бы часть возможных деталей. Это позволит сэкономить. Ситуация же с постройкой здания аквапарка, гостиничного комплекса, технологических сетей и территории намного проще. Здесь можно нанять ответственно подрядчика, не обращаясь к услугам зарубежных фирм.

В любом случае вам понадобится ряд агрегатов для полноценного функционирования вашего комплекса. Поэтому, предпочтительно провести качественный анализ рынка на момент предложений, прежде чем вкладывать деньги в первую подвернувшуюся организацию. Напомним, для вас важно качество. Особенно в условиях обеспечения услуг для людей.

Из оборудования понадобится:

  • Системы очищения воздуха
  • Вентиляционные установки, кондиционеры и системы подачи воздуха
  • Отопительные агрегаты
  • Радиаторы
  • Множество различных видов трубопроводных сетей
  • Мебель
  • Бассейны
  • Оборудование для оснащения бани и сауны
  • Канализационные сетевые аппараты
  • Газоснабжение
  • Оборудование для организации зоны солярия
  • Энергосберегающее оборудование

Закладка бюджета проходит от черты в 300 тысяч долларов на всё оборудование. Но это крайне усреднённая цена. Так как рынок постоянно меняется и зависит от экономической и политической ситуации в стране. Которая, как известно, на данном этапе развития, нестабильна.

К тому же, без тщательного анализа рынка поставщиков не удастся подобрать оптимальное соотношение цены и качества закупаемого товара, пусть даже и европейского, хотя ценник там и так немаленький.

Персонал

Чтобы ваш аквапарк и вся прилегающая территория с различными услугами функционировала и приносила доход, нужно обеспечить работу многочисленного персонала, который и будет одной из движущих сил в обеспечение качества и формировании спроса.

А так как все услуги будут завязаны на отдыхающих в вашем комплексе людях, то все сотрудники должны быть профессионалами своего дела. Конечно, можно осуществить набор в штат сотрудников самостоятельно, проводя собеседования. Однако по итогам выйдет так, что дешевле будет сразу обратиться в специализированное агентство по подбору персонала.

Такие фирмы лучше справятся с задачей, а главное – быстрее и качественнее. Так, например, найти людей с узкой специализацией вам будет затруднительно, а многие агентства и HR фирмы на этом зарабатывают, поэтому и справляются эффективнее.

В обязательном штате вашего аквапарка будет несколько должностей:

  • Управляющий аквапарка. Так как эта должность подразумевает очень большую ответственность, то нанимать нужно исключительно человека с опытом управления. Если вы хотите сами справится с этой функцией, то советуем подумать. Дел у вас, как у предпринимателя и так будет невпроворот, да и работать на этой должности нужно постоянно, поэтому возможно хотя бы одного сменного найти придётся.
  • Администраторы. Разделение управления всем комплексом на зоны, и назначение под каждую ответственного – необходимый вариант. Поэтому администрированием будут заниматься разные люди.
  • Инструкторы по плаванию. К этой же должности можно отнести спасателей, которые необходимы в водной сфере услуг.
  • Гардеробщицы. Пусть ваш аквапарк начинается, как и любой театр, с гардероба, где людей встречают хорошим сервисом.
  • Продавцы – консультанты в спортивные отделы, бары, кафе и кассы.
Читать еще:  Самые влиятельные люди бизнеса

Помимо вышеперечисленных должностей, в штате будут присутствовать и другие фигуры, отвечающие каждый за свою задачу. Всё зависит от того, какие виды услуг вы решите реализовать в собственном водном центре отдыха. Не забудьте также и о техническом персонале. Ведь за всей этой махиной, начинённой многочисленной техникой и электроникой нужно будет постоянно следить, вовремя устранять неисправности и быстро реагировать.

Точно подсчитать расходы без уже составленного качественного бизнес-плана, ориентированного на конкретный район постройки и современные реалии цен, экономической ситуации, дохода населения невозможно. Но в среднем подсчёте начальные вложения на помещение, оборудование, рекламу, коммерческие расходы, административные траты и прочее будут составлять не менее тридцати пяти миллионов долларов.

Сумма совершенно немалая, но и сама задача огромна. Тем более, что в эту цифру входят также:

  • Расходы на сырьё и материалы
  • Коммунальные услуги и тарифы
  • Затраты на строительное оборудование и услуги фирм – подрядчиков
  • Зарплатный фонд персонала аквапарка и прилегающих территорий
  • Налоговые отчисления и выходы в фонд социального страхования
  • Затраты на организацию и реализацию маркетинговой компании
  • Расходы на аренду площади и временных помещений.

Откуда брать средства

Проблема заключается не только в том, что полной суммой средств на реализацию проекта начинающий предприниматель вряд ли обладает. На самом деле, ни один банк не согласится выдать кредит подобного размера даже при самом лучшем бизнес-плане, который с точностью отражает все сроки, затраты, доходы и риски. Поэтому нужно искать пути решения вопроса. А таковых несколько.

Как минимум начать реализовывать проект не в одиночку. Кооператив с другими предпринимателями – лучший выход. В этом случае уже можно будет рассчитывать на покрытие большей части инвестиций кредитованием. Да и в эксплуатацию аквапарк удастся запустить значительно раньше. Но приличные стартовые накопления у вас в любом случае должны быть.

Выход на чистую прибыль

Как уже упоминалось ранее, срок окупаемости составляет порядка пяти лет. Это при условии, что ежегодный доход действующего аквапарка составит порядка 15 миллионов долларов. Сумма реальная. Расходы же на содержание предприятия по усреднённым данным у подобного комплекса могут составлять 700 тысяч долларов в месяц. Налогооблагаемый доход – порядка 6,9 миллиона долларов.

Итог

Строительство и запуск собственного аквапарка с зоной отдыха, позволяющей в любое время года найти посетителям способы отлично провести время – дело масштабное, требующее больших усилий и вложений. Однако и рентабельность подобного рода центра услуг высока – до 80 процентов. Отсюда можно сделать вывод, что при должном подходе предпринимательство в этой сфере может принести очень даже немалый доход.

Естественно, понадобится инвестирование. А запуск проекта – дело, за которое нужно браться в деловом сотрудничестве с другими предпринимателями, либо же в том случае, если вы уже обладаете большим опытом, стартовым капиталом и качественным бизнес-планом, позволяющим просчитать и спрогнозировать поведение рынка, спроса и наличие рисков.

Еще 1000 лучших бизнес- моделей, Вы можете найти в разделах : Бизнес идеи или Франшиза

Плавание как бизнес -перспектива рынка аквапарков

«Одна из главных проблем российских парков развлечений на открытом воздухе – ярко выраженная сезонность, – соглашается президент САПИР (Союза ассоциаций и партнеров индустрии развлечений) Роман Романов. – В отличие от зарубежных стран наши парки развлечений находятся в городах.

С одной стороны, это плюс, а с другой – наш климат с долгими зимами сильно сокращает активный сезон». Поэтому интерес инвесторов к крытым проектам неудивителен. Впрочем, к проектам развития аквапарков в крупных российских мегаполисах предприниматели относятся пока что очень осторожно – печальный опыт «Трансвааля» остался в памяти надолго.

Пионеры Петербурга Серьезным прорывом в этой области стало открытие в мае 2006 года аквапарка «Вотервиль» в Петербурге при гостинице «Прибалтийская».

Инвестиции в проект составили около $30 миллионов, а срок окупаемости оценивается в 5-7 лет. Для осуществления проекта была создана компания «Центр водных развлечений», в которую вошла и сама гостиница. В конце 2006 года «ЦВР» был приобретен компанией Rezidor, развивающей в России сеть гостиниц Park Inn.

Общая площадь «Вотервиля» составляет около 15 тыс. кв. м, а водная поверхность – 4 тыс. кв. м. «Аквапарки – сравнительно новая услуга для города. Спрос на нее имелся давно, и должно было появиться предложение, – комментирует Владислав Смирнов, директор аквапарка «Вотервиль». –

Чтобы развивать нишу аквапарков, нужно иметь силы, средства и желание, потому что бизнес этот достаточно сложный, и его нужно предлагать не как отдельную дорожку, отдельный аттракцион или отдельную водную горку, а как комплекс услуг». Пример первопроходца вдохновил и других девелоперов.

27 декабря 2006 года второй аквапарк Петербурга открылся в ТРК «Родео Драйв». Но если «Вотервиль» рассчитан на одновременное обслуживание 500 человек, то аквапарк в «Родео Драйв» может принять одновременно до 200 посетителей (его общая площадь вместе со СПА-центром составляет около 3,8 тыс. кв. м).

Появление мини-аквапарка планируется в 2008 года в жилом комплексе «Фаворит» на Крестовском острове. А в Приморском районе, на месте несостоявшегося проекта северного «Диснейленда», начато строительство предположительно самого крупного на Северо-Западе страны развлекательного комплекса. Если компания-застройщик (ЗАО «Стремберг») реализует заявленные планы, то на одной территории расположатся аквапарк, теннисный клуб, фитнес-центр, различные виды бань, боулинг и т. д., а также гостиничный комплекс. При этом общая площадь собственно аквапарка оставит 10 800 кв. м.

«Несмотря на бурный рост некоторых развлекательных сегментов, рынок развлечений России все еще находится на начальной стадии развития и значительно отстает от развитых стран. К формирующимся сегментам развлечений в России можно отнести и аквапарки, которые потенциально могут стать частью крупных семейных развлекательных центров и парков развлечений», – комментирует перспективы этого сегмента директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer Эвелина Ишметова.

Кто еще? Вслед за Петербургом созданием аквапарков заинтересовались девелоперы и в других городах России. Так, власти Пскова анонсировали появление аквапарка в городе к сентябрю 2007 года. Предполагается, что на участке в 40 тыс. кв. м будет развлекательный комплекс, включающий помимо аквапарка бассейн, спортивную арену, конференц-зал, сеть питания, гостиничные номера, процедурно-оздоровительный комплекс, фитнес-центр, боулинг-клуб. Объем инвестиций в строительство оценивается в 9 млн евро.

В Новгороде начаты работы по возведению спортивно-оздоровительного комплекса, который включит в себя аквапарк, комплекс турецких и финских бань, а также ледово-концертный холл. Строительство планируется закончить в середине 2008 года, общая стоимость проекта оценивается в $50 млн. А в конце того же, 2008 года новый центр отдыха (аквапарк, бассейн, гостиница, бизнес-центр, первый в городе ледовый дворец, спортзал для занятий дзюдо, футболом и волейболом) появится в Вологде.

Чем порадует столица? Разумеется, столица не осталась в стороне: новый аквапарк появился в пригороде, в городе Мытищи. В «Ква-Ква Парке» площадь водной поверхности составляет свыше 1410 кв. м, а вместимость – до 650 человек. Кроме того, московские власти настояли на том, чтобы в состав комплекса Imperia Tower в ММДЦ «Москва-Сити» также вошел аквапарк, строительство которого планируется завершить в 2009 году (смета составляет $120 млн). Планируемая вместимость аквапарка – 650 посетителей.

Самые-самые проекты Между тем крупнейший аквапарк России – «Лимпопо» – построили не в столице, а в Екатеринбурге. Комплекс сооружен в виде трансатлантического лайнера, причалившего к затерянному в океане острову. Аквазона имитирует дикую природу тропического острова с обилием искусственных пальм, лиан, построек туземцев, подвесных мостиков. В аквапарке 12 бассейнов, банный комплекс, 18 горок, общая длина которых более 500 метров. Общая площадь сооружения– около 29 тыс. кв. м, (9 тыс. из них занимает гостиница). Одновременно аквапарк способен принять до 1 тыс. человек. Стоимость проекта оценивается в 10-15 млн евро.

Впрочем, даже самый масштабный российский проект пока что уступает европейским аналогам (для сравнения: строящийся в Будапеште аквацентр Ramada Plaza Aquaworld включит в себя 21 разнообразный бассейн). Крытые аквапарки есть почти во всех крупных городах Европы с населением более 500 тыс. жителей Вообще же, крытые аквапарки есть почти во всех крупных городах Европы с населением более 500 тыс. жителей. На Западе строительство аквапарков считается одним из самых рентабельных и привлекательных сегментов в сфере спорта и развлечений.

В России ситуация иная: если, например, в США один крытый аквапарк приходится на 330 тыс. жителей, то у нас – на более чем 20 млн человек. «Потребности Петербурга – это 3-4 объекта такого рода», – считает Дмитрий Золин, управляющий партнер компании London Consulting & Management Company. По мнению же Владислава Смирнова, для насыщения спроса в Северной столице должно появиться не менее 10 аквапарков. Сходного мнения придерживается и Эвелина Ишметова:

«Новые аквапарки не будут создавать конкуренцию уже существующим до тех пор, пока российские города не приблизятся к европейскому уровню обеспеченности подобными объектами развлекательной инфраструктуры: для Москвы это порядка 15-20 аквапарков, для Петербурга – 10-15». Неоднозначные перспективы

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector