Где прячутся миллиардеры Санкт-Петербурга?

Где прячутся миллиардеры Санкт-Петербурга?

В каких ресторанах и магазинах проводят время в Петербурге миллиардеры и VIP-чиновники

“ДП” составил список мест, где чаще всего проводят деловые встречи и отдыхают петербургские миллиардеры и высокопоставленные чиновники, находчивые молодые люди ищут бизнес-партнеров, а невесты — состоятельных женихов.

Порой история бизнес-успеха — это история удачного знакомства с инвестором или покровителем. Такие знакомства случаются неожиданно: в ресторане, баре, спортзале, в клубах по интересам. Там же традиционно можно встретить очаровательных молодых девушек, надеющихся найти супруга, за которым они будут как за каменной стеной или хотя бы как за стеной финансовой.

“ДП” вспоминает громкие скандалы, связанные с электронной перепиской политиков

“ДП” поговорил с десятком бизнесменов и чиновников, которые на условиях анонимности рассказали, где проводят время в Петербурге, кого там встречают, как те или иные места набрали популярность, и даже поделились парой историй успеха благодаря случайному знакомству.

Караоке

Среди мест отдыха миллиардеров собеседники “ДП” называли несколько ресторанов Ginza Project, но чаще всего звучало именно “Джельсомино” на Полтавской ул. Отличие этого места в том, что там есть караоке, и не простое, а золотое — с профессиональным звуковым оборудованием, сценой, на которую светят самые настоящие сценические софиты, и с огромным репертуаром минусовок. В результате посетитель чувствует себя звездой и звучит отлично, как бы он ни пел на самом деле. При этом “Джельсомино” называют именно местом пятничного отдыха, то есть тем самым, где можно, грубо говоря, напиться и завести новых друзей.

Это место называют излюбленным среди золотой молодежи. Music Bar 11 на Малой Морской ул. посетители чаще называют просто “клуб-11” — еще одно караоке. Сам себя бар величает “самым звездным караоке Петербурга”. Гостям там подпевают профессиональные исполнители. Впрочем, собеседники “ДП” говорят о его дикой популярности, но в качестве места для налаживания полезных связей их не называют. “Это для угара”, — сказал один из собеседников.

При деловых центрах

Как рестораторы борются с гостями, которые заходят только в туалет

Как рестораторы борются с гостями, которые заходят только в туалет

Признаемся, когда ньюсмейкеры-миллиардеры звонят журналистам “ДП”, чтобы договориться о встрече неподалеку от редакции, место расположения офиса издания традиционно объясняется им фразой: “Там, где ресторан “Rыба”. Адрес бизнес-центра, где редакция находится, равно как и его название — River House, мало что им говорит. А вот ресторан, находящийся в этом здании, хорошо знаком любому уважающему себя бизнесмену. Еще одно популярное место встречи — Probka на пр. Добролюбова. Оба места принадлежат Араму Мнацаканову, основателю ресторанной группы Probka Family. Высокопоставленным гостям он охотно проводит экскурсии по кухне, тем более ее часть в Probka открыта на всеобщее обозрение. Probka находится рядом со знаменитым элитным домом на Мытнинской наб., где расположились некоторые из офисов “Газпрома”, а квартиру на верхних этажах здания приобрел сам Алексей Миллер. В Петербурге есть и другие заведения от Арама Мнацаканова. О них успешные посетители говорят: “Там не только атмосфера, но еще и еда”, — и состоятельному посетителю последнее, как ни странно, тоже важно.

Это лобби-бар в бизнес-центре “Преображенский” на Литейном пр. И он был бы малопримечательным и ничем не отличался бы от других многочисленных городских деловых центров, если бы не собственники “Преображенского”. Среди них — Алексей Полтавченко, сын губернатора Петербурга Георгия Полтавченко. В самом бизнес-центре расположен элитный магазин “Азбука вкуса” и визовый центр Великобритании, а также различные магазины и офисы. Но среди чиновников бытует мнение, что высокопоставленный собственник самолично нередко захаживает, чтобы проведать, как идут дела в его детище, а там уже и до случайного знакомства недалеко.

На 41-м этаже высотного бизнес-центра “Лидер Тауэр” совсем недавно начал работать ресторан авторской кухни сына главы “Метростроя” Николая Александрова, бизнесмена Сергея Глазырина и сестры депутата и основателя “Лидер Групп” Александра Некрасова Натальи. Ресторан еще молодой по сравнению с другими местами, но благодаря статусности владельцев и панорамному виду уже снискал славу места для встреч состоятельных посетителей. Собеседники “ДП” рассказывают, что туда принято наведываться с дамами. “Хороший фон для селфи”, — пошутил один из собеседников.

Рестораны

Buddha-Bar St. Petersburg на Синопской наб. как раз причисляют к точкам, где можно обзавестись связями. Бар позиционирует себя как лаундж-ресторан, так что атмосфера располагает к общению. Бар входит в холдинг “Форум” Дмитрия Михальченко, со скандалом арестованного более месяца назад по обвинению в контрабанде алкоголя. По версии следствия, глава холдинга причастен к контрабанде элитного алкоголя для своих ресторанов. В начале марта 2016 года ФСБ изъяла в Усть-Лужском контейнерном терминале два контейнера с коньяком Courvoisier 1912 года. Стоимость этих двух контейнеров, по разным версиям, колеблется от 2 млн до 100 млн рублей (в зависимости от того, был ли там настоящий коньяк или коньячный спирт). Собственно, в Buddha-Bar стоимость 40 мл коньяка достигает 17 тыс. рублей, исходя из чего можно представить себе уровень посетителей, равно как и цену попытки завести полезную дружбу.

” Люблю ” на наб. Фонтанки

Недавно открывшийся ресторан “Люблю” на наб. Фонтанки, с одной стороны, нельзя поставить на один уровень с Buddha-Bar. Он пока мало известен в городе и славу элитного места и скопления миллиардеров не снискал. Но осведомленные люди рассказывают, что одна из совладелиц ресторана Екатерина Литау — супруга исполнительного директора “Лахта центра” Александра Бобкова. Как результат, ресторан быстро стал популярным местом среди топ-менеджмента “Газпрома” и его окружения.

Вдали от центра

Большинство популярных мест сосредоточены в центре города — на наб. Фонтанки, наб. канала Грибоедова, в районе Исаакиевской площади и Невского проспекта. Но есть и еще два ареала обитания состоятельных и успешных петербуржцев. Это Крестовский остров и территории вдоль Финского залива в районе поселков Репино и Комарово.

Как ни странно, говоря о местах на Крестовском острове, миллиардеры в первую очередь называют ресторан SunDay, а не знаменитый Royal Beach. В последнем, по их словам, обитают в основном миллиардеры-спортсмены. Так, часто там можно встретить игроков “Зенита”. А вот предприниматели любят более уютный и менее пафосный SunDay. Впрочем, цены гораздо выше средних — в обоих местах.

Так же получается и с побережьем Финского залива, где, пожалуй, самым известным рестораном “для богатых и знаменитых” считается “Русская рыбалка”. Однако собеседники “ДП” в первую очередь называли расположенный неподалеку малоизвестный в народе “Руно”. Чем он полюбился предпринимателям, никто точно сказать не может. Больше того, один из собеседников “ДП” рассказывал, что множество расположенных на побережье элитных ресторанов это знают и испытывают некоторую зависть. По случайному совпадению, именно в “Руно” наведываются проверки компетентных органов, а однажды даже сообщалось об обнаруженных там нарушениях. Но ресторан продолжает благополучно работать и принимать гостей.

Гостиницы

Деловые встречи высокопоставленных чиновников и успешных бизнесменов чаще всего проходят в ресторанах при лучших петербургских гостиницах, говорят собеседники “ДП”. Привлекает их наличие охраняемых парковок и, что особенно приятно, парковщика. Самым популярным рестораном называют тот, что находится в “Астории”. Чуть реже — в “Невском паласе” и “Гранд отеле Европа”. На третьем месте идет Four seasons. Примечательно, что практически никто из собеседников “ДП” не называл в числе таких ресторанов шикарную террасу на крыше W St. Petersburg и недавно открытый на первом этаже ресторан Матильды Шнуровой. На вопрос: “А как же W?” — собеседники отвечали, что он “какой-то неконсервативный и молодежный”.

Магазины

Цены на товары в ДЛТ на Большой Конюшенной и в Grand Palace на Невском говорят сами за себя. В последнем также работает дорогой итальянский ресторан Luce с панорамными видами на центр города. Но там, по словам собеседников “ДП”, принято заводить знакомства женам успешных предпринимателей и чиновников. В ресторан они заходят выпить чай после шопинга.

Читать еще:  Интернет-торговля: юридические аспекты работы. О чем следует предупреждать клиентов онлайн-магазина и проверяющие органы

“Москва” в “Стокманне” и ” Баклажан ” в “Галерее”

Менее дорогие, но тоже очень популярные торговые центры — “Стокманн” и “Галерея”. Конечно, заводить знакомство при покупках там вряд ли кто-то станет. Ведь кроме состоятельных посетителей там также бродят толпы китайских туристов и петербургских молодых хипстеров, которые пришли ради посещения магазинов вроде H&M. Но рестораны в этих торговых центрах также принято считать местом деловых встреч. Примечательно, что ни один из собеседников “ДП” не назвал в качестве своего постоянного места для шопинга или отдыха Гостиный Двор. Его считают местом скорее для туристов.

Спорт

Старшее поколение, которое как раз и принимает решения, не очень любит посещать спортивные залы, качаться на тренажерах или ходить на групповые занятия. Лучший способ завести знакомство с ними — это заняться игровыми видами спорта, например теннисом, дзюдо, яхтингом, баскетболом. Большинство элитных кортов расположены на Крестовском острове. Отдельно стоит отметить спортклуб по дзюдо “Явара-Нева”, близкий братьям Ротенбергам. На острове Бычий и полуострове Безымянный создается целый яхтенно-туристический кластер, в частности, компанией Аркадия Ротенберга. Дзюдо-клуб должен стать частью этого кластера наряду с яхт-клубом.

Это два премиальных спортклуба. Первый рассчитан на гламурных посетителей, второй находится в центре города, в сердце элитного жилого комплекса “Парадный квартал” на Парадной ул. Комплекс известен тем, что там проживает немало чиновников, ведь от Смольного до “Парадного квартала” на машине можно доехать за несколько минут. Кроме того, собеседники отмечают клуб Fit-n-Go рядом со строящимся “Лахта-центром”. Нетрудно догадаться, кто будет составлять костяк посетителей этого спортзала.

Неожиданно

В заключение отметим, что иногда предпринимателям нужно встретиться там, где их как раз таки никто не ожидает увидеть. Для этого используются сетевые кофейни, причем максимально простые, говорят собеседники “ДП”. Чаще всего получается, что встречи проходят в сети “Кофе-хауз”, говорят они, поскольку она очень большая и представлена как отдельными кофейнями, так и на территории бизнес-центров. Столики стоят на достаточном расстоянии друг от друга, а официанты относятся ко всем крайне просто, что даже приятно иногда наблюдать, для разнообразия. Впрочем, есть и еще более неожиданные истории — это посещение шавермы. Правда, туда обычно отправляют водителей. Впрочем, водители есть не у всех, даже когда речь идет о достаточно состоятельных людях. “Рядом с домом покупаю шаверму за 150 рублей в забегаловке на рынке рядом с ТК “Сенная” у товарища по имени Абдул, и там меня можно встретить чаще всего, потому что в ресторанах шаверма за 500 рублей и больше — невкусная абсолютно”, — со смехом сообщил “ДП” один из собеседников.

Жизнь невидимок: как миллионеры прячутся от государства

Недавнее исследование Tranio и Adam Smith показало, что российские долларовые миллионеры прилагают немало усилий для сохранения нажитых капиталов. По своей практике могу сказать, что в основном применяется несколько стандартных способов сбережения денег. Многие из них так или иначе направлены на выход из сферы внимания российского государства. И ни один из них не гарантирует обладателю капиталов полного спокойствия.

Вас долго не было

Один из популярных способов сбережения капиталов — вложение в какой-нибудь бизнес за пределами России. Однако по закону о так называемых контролируемых иностранных компаниях (КИК), владельцы такого бизнеса обязаны об этом информировать российские власти и, как правило, платить налоги в российский бюджет.

Решением проблемы может быть смена налогового резидентства — как только вы перестаете быть налоговым резидентом России, законодательство о КИК вас больше не касается. Часть состоятельных россиян именно так и поступила.

Тем более что закон позволяет сделать это достаточно легко. Отказаться от российского налогового резидентства можно, просто перестав появляться в России более полугода. И в этом — уникальность нашего законодательства. В других странах власти обычно смотрят на место постоянного проживания семьи, место нахождения бизнеса и пр. А у нас считают дни: долго не было — не наш.

Ничего личного

Однако, отказываясь от налогового резидентства, вы все еще остаетесь валютным резидентом РФ, в связи с чем не можете напрямую получать на свои заграничные счета большое количество видов денежных переводов. Исключений немного, например, это дивиденды по акциям компаний развитых стран.

Кроме того, раз в год вы обязаны отчитываться о наличии иностранных счетов и движении средств по ним.

В итоге такие люди ведут довольно сложную жизнь, если они не хотят совсем уезжать из России. Они приходят к неизбежной модели: абсолютно все, что они получают на свои иностранные счета, они получают в виде разрешенных поступлений, например дивидендов.

Многие из них уверены, что личные иностранные счета себя изжили. Число личных иностранных счетов существенно сократилось — у каждого богатого человека, как правило, осталось по 2-3 счета.

В итоге состоятельные люди в России пытаются организовать свою жизнь таким образом, чтобы она крутилась вокруг расчетов с их находящимися за рубежом компаниями. Они в этих компаниях занимают определенные позиции, которые позволяют тратить средства на представительские расходы, летать за счет компаний, записывать на них заграничную недвижимость.

На короткую дистанцию

Следующая проблема для обладателей больших капиталов — куда вложить деньги. Здесь тоже все очень непросто. Финансовые рынки непредсказуемы. Есть мода на вложения в реальные вещи — винодельни, землю, агрохолдинги и пр. Люди с бэкграундом попроще любят строить коммерческую и туристическую недвижимость на юге Европы.

Но у каждого состоятельного человека при этом есть пакет ценных бумаг и консультант, который помогает управлять портфелем. Другие инструменты — private placement life insurance (страхование жизни с частным размещением), когда часть имущества, включая денежные средства, передаются страховой иностранной компании. Или дискреционные безотзывные трасты.

Впрочем, такие инструменты популярны лишь у людей, укорененных в западную культуру. Простые русские, не владеющие иностранными языками, боятся этих инструментов и не доверяют им.

Наконец, есть банковские инструменты, с которым, однако, тоже все нелегко. Если человек связан с Россией, он может оказаться под пристальным вниманием иностранного банка, который его много лет любил. Банк может провести углубленную проверку и попросить в течение двух недель забрать деньги, поскольку нет уверенности, что источник происхождения средств — чистый. Банки боятся санкций, особенно санкций США, ведь все расчеты в долларах видны Федеральной резервной системе.

Словом, стопроцентно спокойных решений для российских миллионеров нет, поскольку держать деньги в России тоже рискованно. Многие занимаются здесь бизнесом, поскольку можно зарабатывать, но чтобы кто-то делал серьезные вложения в российские финансовые инструменты на 25 лет — мне такие случаи не известны. У нас все делают по короткой — зашел-вышел.

Справка

Согласно федеральному закону «О валютном регулировании», валютными резидентами РФ являются все граждане России, за исключением граждан «постоянно проживающих в иностранном государстве не менее одного года, в том числе имеющих выданный уполномоченным государственным органом соответствующего иностранного государства вид на жительство, либо временно пребывающих в иностранном государстве не менее одного года на основании рабочей или учебной визы».

Мнение эксперта может не совпадать с мнением редакции.

Остров роскоши. Где живет элита?

Вот не те дачи выбрал Навальный для своего расследования. Главное еще запарился так, взял квадрокоптер, летал над чужими имениями, сравнивал фотографии с инстаграмом, зацепился за какие-то кроссовки. Можно было поступить гораздо проще, приехать на Каменный остров в Петербурге, достать газетные архивы и посмотреть своими глазами, где живет вся элита Петербурга и на то, как выглядит их райский уголок. Не спеша и еле перебирая ножками это можно сделать за два часа, зато материала хватит до самых выборов.

Читать еще:  Быть фермером выгодно!

Народные языки и легенды поговаривают, что остров получил свое название благодаря камню, который торчал из воды у южного основания острова. Вот заблудившиеся моряки, высадившиеся здесь, и назвали его каменным. Меня конечно смущает возможность заблудиться в Неве, но кто мы такие, чтоб оспаривать народное творчество?

Другие же утверждают, что прозвали остров в честь самого Петра I, ибо недаром на греческом языке слово petros означает “камень”, но как говорила моя учительница по физике: “Слава, хватит подгонять задачу под ответ”. Поэтому все эти легенды больше похожи на чей-то вымысел, скорее всего у историков часто спрашивали “Почему?”, а им объяснение дать надо, вот и придумали версию, зацепившись за чужеродный для нас язык.

Остров, большей частью состоящий из болотистых лесов, не сильно нравился Петру, поэтому и рассматривался исключительно как садово-парковый пригородный участок, до момента пока канцлер Головкин не выпросил эти земли для строительства усадьбы. Петр удивлялся выбору Гавриила, даже приезжал в гости посмотреть как он тут обустроился. Ну и заодно посадил ему дуб, видать так тонко тролил канцлера. Увы “петровский” дуб засох несколько лет назад и его спилили, на историческом же месте высадили новый.

После Головкина остров перешел по наследству должностному, а не кровному, к следующему канцлеру графу Бестужеву-Рюмину. Он озаботился выделенным участком и его почвой более детально, выписал себе из своих же сел украинских крепостных, да побольше и заставил всю территорию осушить, леса прочистить, дабы мог отстроиться по-графски, с размахом. Проект дома заказал у самого Растрелли. А что? Кутить, так кутить!

К середине XVIII века канцлера арестовали, сослали подальше от императорского двора, а все его имущество отобрали в пользу государственной казны. Екатерина II, придя к власти вернула его из ссылки, но поняла всю ценность участка и не вернула хозяину, просто подарила Каменный остров сыну цесаревичу Павлу Петровичу. Будущий император подумал, что дачи, усадьбы и особняки это слишком мелко, не достойно королевских кровей, поэтому решил не мелочиться, построил здесь полноценный дворец с регулярным парком.

Переходя по наследству вместе с троном Империи, Каменный остров в XIX веке окончательно превращается в центр летней светской жизни, тут прогуливаются знатные особы и только что и делают, как говорят о прекрасном. Для императора Николая I даже построили летний театр, который посещал государь лично.

А вот Николай II, судя по всему предчувствовал скорое падение монархии, поэтому и земли начал разбазаривать легко и непринужденно. Уже при его царствовании на острове начинается период самой массовой застройки острова. Возводить свои дачи, особняки и дома начали все самые успешные люди Петербурга: булочник Гаусвальд, купцы Елисеевы, профессор Бехтерев, промышленник Путилов и даже основатель китайского города Харбина господин Свирягин.

Тут как белый пушной зверек подобралась революция. Землю – крестьянам, фабрики – рабочим, власть – советам, каменный остров – партийной элите. Думаю, что именно под таким девизом национализировали все участки и далее превращали по партийным спискам в номенклатурные дачи.

Помимо дач для нужных товарищей сделали и дома отдыха для трудящихся. В советское время вы могли заслужить элитную путевку в виде незабываемой недели отдыха на Каменном острове. Из известных тут были санатории Министерства обороны и металлического завода, а так же “Клинический”.

Кто тут живет теперь?

Удивитесь ли вы новости, что после всех процессов “перестройки”, нынешние владельцы местной недвижимости также имеют отношение к нашей власти?

Деловой Петербург уже проводил свое расследование и немного упростил задачу Навальному. Знай сиди и наговаривай текст в камеру. Даже удобная карта есть.

Кстати, я вас чуть выше обманул на фото 5 и 6. Вы думали это дворец Павла? Нет. Это обычный жилой комплекс для “нужных” людей. Там насколько помню квартиры даже не продавались, их сразу раздавали лучшим друзьям.

Вот кто-то на месте бывшего общественного туалета поставил себе домик в американском стиле.

Когда увидел, был шокирован. Подумал, что особняк Матильды Кшесинской, той, о которой недавно рассказывал. Но нет, новострой, видать кто-то строит для своей “балерины”.

Как вы понимаете, сейчас тут тоже продолжают строить элитное жилье. Вот цены на квартиры в ЖК “Del Arte” начинаются от 95 миллионов рублей за 150 квадратных метров.

Описание этого комплекса меня вообще повеселило: “Собственная территория, ограниченная декоративным ограждением с воротами и калиткой, ограждает от агрессивной урбанистической среды“. Мать вашу, я живу оказывается в агрессивной урбанистической среде, от которой нормальных людей ограждать надо!

Цены на квартиры в этом комплексе даже не нашел, но думаю, что мне их знать не обязательно.

Удивительно другое, что все это соседствует с разрухой.

Вот возьмем этот уникальный дом на несколько квартир, все прекрасно.

А за его спиной догнивает дача Гаусвальд. Печально.

Если не знали, то сообщу вам, что в 2008 году проведена реконструкция нескольких находящихся здесь построек под резиденцию Президента России.

Для приемов даже реставрировали дачу Клейнмихель.

Вы думали, что они живут где-то там, далеко от вас за глухими заборами? Но нет, они живут в самом центре города на собственном острове среди зелени в приятной атмосфере, за заборами, которые ограждают их от агрессивной урбанистической среды.

Как бывшая компания Дерипаски борется за центр Петербурга

В 2008 году компания «Главстрой-СПб», входившая в холдинг «Главстрой» Олега Дерипаски, выиграла конкурс на реновацию Апраксина двора — исторического комплекса в центре Санкт-Петербурга. С тех пор компания, которой сейчас владеет бывший топ-менеджер Дерипаски, так и не приступила к реализации проекта, из-за чего не раз конфликтовала с городскими властями. А Апраксин двор, занимающий почти 14 гектаров в историческом центре Петербурга, остается местом нелегальной торговли, где в основном работают эмигранты из стран бывшего СССР.

Но «Главстрой-СПб» не оставляет надежд. Компания хочет снова подать заявку на реконструкцию Апраксина двора, сообщило в понедельник, 22 апреля, петербургское издание «Фонтанка». В Комитете имущественных отношений (КИО) Санкт-Петербурга подтвердили Forbes, что получили от компании новый проект и эскизы реновации Апраксиного двора. По словам глава КИО Валерия Калугина, ведомству сперва нужно обсудить проект с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Решение может быть принято до конца мая.

Есть ли у компании шансы завершить реконструкцию?

10 лет борьбы

Компания «Главстрой-СПб» была создана в 2006 году Олегом Дерипаской вместе с совладельцем группы «Русское море» Максимом Воробьевым и его партнером Михаилом Кениным (у них был блокпакет в 25% акций). И сразу же начала агрессивно скупать землю в Санкт-Петербурге. Реконструкция Апраксина двора стала четвертым по счету проектом компании в Петербурге после получения права на строительство жилых комплексов в районах Парнас и Юнтолово, а также в Адмиралтейском районе (между улицами Шкапина, Розенштейна и Обводным каналом). В конкурсе на реконструкцию Апраксина двора с Дерипаской боролся девелопер Шалва Чигиринский. Проект последнего, автором которого был британский архитектор Норман Фостер, предполагал строительство подземного комплекса за 32,5 млрд рублей. Архитекторы «Главстроя» предлагали снести восемь зданий, накрыть Апраксин двор «парящей» крышей и также построить открытый мост через реку Фонтанку. Дерипаска планировал инвестировать в проект 28-40 млрд рублей.

В 2011 году инвестиции «Главстроя» в четыре петербургских проекта оценивались в 280 млрд рублей. Из них на реконструкцию Апраксина двора приходилось 30 млрд рублей. Но к тому моменту проект застопорился. Сначала помешали кризис и сложности по выселению огромного количества мелких частных собственников площадей, которые контролировали 40% комплекса. А позднее, когда с «Главстрой-СПб» был заключен договор на аренду 12 га, историко-культурная экспертиза показала, что все объекты Апраксина двора являются культурным наследием и снос или новое строительство запрещены. После этого проект окончательно остановился. В итоге за 10 лет компания так и не приступила к работам.

Читать еще:  Медицинская справка для водительского удостоверения: больше не нужна?

Топ-менеджеры «Главстроя», работавшие в то время в компании, говорят, что городу не хватило решимости, чтобы реализовать проект. «У города просто не хватило силы воли его «расчистить», — считает Артур Маркарян, возглавлявший «Главстрой» в 2006-2009 годах. — Во всем мире, как правило, государство выполняет функцию ленд-девелопмента: выкупает землю, зачищает и кусками продает договоры частным компаниям. А как было в случае с Апраксиным двором? Мы не справляемся, давайте отдадим это инвесторам». Город не пошел на конфликт с обществом, добавляет говорит Игорь Евтушевский, возглавлявший «Главстрой-СПб» до 2012 года. «Это было политическим компромиссом, город отступил и утвердил историко-культурную экспертизу, которая не позволила ничего сделать с территорией. При том, что на тот момент 70% помещений Апраксина двора функционально никому не были нужны, и все проектировщики предлагали изменить его концептуально».

Несмотря на регулярные конфликты, город дважды продлевал «Главстрою-СПб» инвестиционные договоры на разные корпусы двора — в 2013 году и в 2016 годах. Но в апреле 2018 года петербургский арбитраж удовлетворил иск КИО о взыскании 1,6 млн рублей пеней с «Главстроя-СПб», расторжении инвестиционного договора и выселении компании из 12 зданий двора (всего 66 корпусов). Компания только в этом году освободила их. Сейчас «Главстрой-СПб» владеет только тремя корпусами в Апраксином дворе.

Новый проект и конкурент

В 2018 года Олег Дерипаска вышел из числа собственников всего холдинга «Главстрой». По данным СПАРК, собственником 90,9% «Главстрой-СПб» через «Главстрой-инвест» сейчас является кипрская Fenestraria Consultants Ltd. А она, согласно выписке из торгового реестра Кипра, принадлежит компании «Либра Ходингс». Ее бенефициары — пять физлиц, среди которых давний член команды Дерипаски — Аркадий Саркисян, в 1990-х возглавлявший его охрану, а с 2012 года курирующий строительные активы. «Либра холдинг» также владеет и другими компаниями «Главстроя». При этом в «Главстрой-СПб» около 10% (также через «Главстрой-инвест») принадлежит Юрию Чечихину, которого оппозиционер Алексей Навальный называл мужем Жанны Золотовой, дочери генерала Виктора Золотова, главы Росгвардии РФ. В «Главстрое» не ответили Forbes, при каких обстоятельствах Чечихин стал совладельцем «Главстрой-СПб».

Новых проектов (помимо строительства на Парнасе и в Юнтолово, которое планируется завершить в 2021 году и 2025 году соответственно) в Санкт-Петербурге у «Главстроя-СПб» нет. И теперь компания хочет отказаться от сноса зданий в Апраксином дворе и предлагает создать там театральных кластер, реконструировав восемь корпусов. Компания обещает реализовать проект за семь лет, но самостоятельно инвестировать в него уже не готова и надеется на участие как минимум двух стратегических инвесторов.

Впрочем, у «Главстроя» уже есть конкурент на реконструкцию Апраксина двора. Из 172,5 кв. м, которые составляет площадь его зданий, 65,4 кв. м находятся в частной собственности (остальное принадлежит городу). Большая часть площадей принадлежит концерну «Питер» петербургского бизнесмена Николая Пономарёва. Среди его активов торговые комплексы «Сенная» и «Питер», а также гостиница Park Inn by Radisson в Петрозаводске. В ноябре 2017 года власти Петербурга уже одобрили проект реновации, разработанный для концерна «Питер» в «Студии-44» архитектора Никиты Явейна (среди проектов — реконструкция Главного штаба Эрмитажа). Однако договор с компанией пока еще не подписан. К тому же для начала реконструкции нужно внести изменения в несколько законов. Впрочем, в концерне «Питер» сообщили Forbes, что готовятся приступить к работам уже в июле. И к 2025 году обещает приспособить 21 объект в Апраксином дворе под гостиницы, торговые, спортивные и развлекательные комплексы за 5,1 млрд рублей.

Впрочем, Александр Лелин, генеральный директор компании «Главстрой-СПб», сказал Forbes, что проект «Студии-44» не удастся реализовать «по той же причине, по которой это раньше не удалось сделать самому Главстрою». Зато проект театрального кластера, по его словам, имеет преимущество, поскольку предполагает «не торговые помещения, а рекреационную зону».

В концерне «Питер» сообщили, что предложения поучаствовать от «Главстрой-СПб» в новом проекте реновации двора в качестве соинвестора им не поступало.

Самые богатые люди Петербурга на 2019 год: цифры и фамилии

Санкт-Петербург, также именуемый как «северная столица», является вторым после Москвы рыночным центром всей России. Неудивительно, что здесь сосредоточилось и колоссальное количество обеспеченных людей — предпринимателей, входящих в списке самых богатых людей страны. Рыночная ситуация нестабильна: списки лидеров постоянно меняются, причём подчас предсказать даже то, что будет в ближайшие полгода, не удается и самым компетентным финансовым аналитикам.

Мы не ставим перед собой задачи выявления предпосылок происходящего, не собираемся также пытать анализировать структурные закономерности и рыночные тенденции. Акцент делается исключительно на результат всего происходящего — на имена и фамилии людей и количественную характеристику как в плане числа персон, так и в плане примерных сумм состояний.

Используются в первую очередь статистические данные 15-го и 16-го годов.

В список войдут люди, которые родились в Петербурге либо ведут в этом городе свой бизнес.

Основные лидеры среди богатейших людей

В 2016-м году пятерка лидеров существенно изменилась сравнительно с 2015-м.

Единственный человек, который сохранил первое место, — известный бизнесмен Геннадий Тимченко, являющийся безоговорочным лидером.

Ранее находившийся на второй строчке Аркадий Ротенберг позицию потерял, но лишь чуть-чуть: в 2016-м его поставили на третье место. Его место занято Михаилом Мирилашвили, который ранее находился на шестой позиции; ему удалось увеличить свое состояние в два с половиной раза за счёт удачных вложений в сфере информационных технологий и сфере игорного бизнеса. Итоговая стоимость его активов составляет порядка 229 миллиардов рублей.

Ранее находящийся на третьем месте Николай Шамалов в 2016-м перешёл на четвертое, поскольку его состояние практически не изменилось; ранее оно составляло около 173 миллиардов, в 2016-м — порядка 174.6 миллиардов долларов.

На пятом месте расположился Александр Невич — известный директор группы «ИСТ», один из владельцев банка «Открытие».

Его обычные активы были дополнены личными инвестициями; в частности — компанией «ТриАрк Майнинг», что специализируется на разработке различных металлов. Он умудрился увеличить состояние практически вдвое: если ранее оно составляло порядка 92 миллиардов, то в 2016 равняется примерно 173 миллиардам. Оттого и с седьмой строчки он уверенно перешёл на пятую.

Ранее бывшие лидерами Захар Смушкин и Борис Ротенберг (к слову говоря, брат Аркадия) перешли на 6-е и 9-е места. Если говорить об основных «новичках», то можно отметить Владимира Якунина, являющегося бывшим президентом РЖД. Также в рейтинг попал Александр Смирнов, известный как владелец ювелирной сети «585 Gold». Попали в список и Константин Голошапов, и многие-многие другие.

Интересен и тот факт, что наиболее молодой в возрастном плане бизнесмен, включенный в список, — 29-летний Грант Агасьян, который является владельцем холдинга ПАО «Городские инновационные технологии». Самый старый из мужчин — Сергей Сафаралиев, который на данный момент передал управление своей компанией по изготовлению алкогольных напитков менеджерам, но всё еще является ее владельцем.

Стоит отметить, что в топе присутствует одиннадцать дам, состояние которых составляет более одного миллиарда долларов. Далеко не все из них являются самостоятельными бизнесменами: за исключением нескольких деловых женщин, это родственники либо жены известных бизнесменов, которые находятся в этом списке.

Забавным является тот факт, что в списке есть множество однофамильцев, что зачастую вносит путаницу; так, нашлось несколько Медведевых, Петровых, Семененко, Никитиных. О Борисе Ротенберге и Аркадие Ротенберге, что являются братьями, мы уже упомянули в тексте выше.

Интересное видео о самых богатых людях Петербурга смотрите в видео ниже:

Надеемся, что данная статья была вам интересна!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector