Доходность собственного пляжа

Доходность собственного пляжа

Бизнес-идея открытия платного пляжа

  • 1 С чего начать открытие платного пляжа?
  • 2 Сколько нужно денег для открытия платного пляжа?
  • 3 Сколько можно заработать открыв платный пляж?
  • 4 Сколько можно заработать на открытии платного пляжа
  • 5 Какое оборудование выбрать для работы
  • 6 Какой ОКВЭД необходимо указать для регистрации
  • 7 Какие документы нужны для оформления бизнеса
  • 8 Какую систему налогообложения выбрать для открытия бизнеса
  • 9 Технология ведения бизнеса по открытию платного пляжа
  • 10 Новичку в бизнесе по открытию платного пляжа

Многие считают, что сезонные бизнес-идеи заведомо обречены на провал.

В какой-то степени это так. Однако есть бизнес-проекты, реализация которых позволяет получить прибыль достаточную для хлеба, масла и не только на весь год.

Нашу страну посещают многие зарубежные почитатели путешествий. В структуре объектов их внимания основной удельный вес приходится на отдых на пляже.

Не думайте, что Россия бедна пляжами. Их более, чем достаточно. Моря, озера, крупные реки дают возможность реализовать весьма перспективную идею, в основе которой лежит открытие платного пляжа.

Это направление деятельности отличается высокой маржинальностью.

Отметим, что платный пляж будет представлять и для соотечественников, в том числе тех, финансовое состояние которых не позволяет посетить зарубежные страны .

В силу известных событий многие курорты вызывают сомнение в плане безопасности пребывания в них.

Развитию бизнеса будут способствовать дополнительные услуги, например, представленные лесными прогулками, экскурсиями по знаменательным местам города.

С чего начать открытие платного пляжа?

Не думайте, что Вы единственный, кто знает об этом перспективном начинании. Ниша освоена многими предприимчивыми.

До реализации проекта нужно спланировать каждый шаг, надо изучит слабые и сильные стороны потенциальных клиентов.

Варианты оборудования платного пляжа:

  • За счет своих средств и рук. В этом случае потребуются большие инвестиции;
  • Аренда пляжа. Лучший результат показывают пляжи, которые расположены как можно ближе к городу. Возле крупных населенных пунктов обычно «диких» пляжей насчитывается примерно 20-30 штук. За арендованный пляж, протяженность которого составляет 0,7-0,8 км, придется каждый сезон платить не менее 250000 р. Арендодателем для вас выступит местный муниципалитет. Длительность сезона – конец мая-конец августа.

Сколько нужно денег для открытия платного пляжа?

Ориентируйтесь на то, что на облагораживание пляжа потребуется ощутимая сумма средств. Вам придется установить временные заграждения, столики, зонтики, лежаки, естественно раздевалки. Цена такого вопроса – от 0,5 тыс. р. Стоимость установки душевых кабинок – не менее 0,3 тыс. р.

В этом деле не обойтись без бара. В его меню предусмотрите прохладительные напитки.

Совет: откажитесь от продажи крепкого алкоголя, так как в этом случае вам потребуется лицензия.

Нелишним будет отметить, что крепкое спиртное – это частая причина несчастных случаев на пляжах. В то же время вы можете свободно торговать пивом.

Для строительства и оснащения нескольких небольших баров потребуется как минимум 150000 р.

Альтернатива – субаренда с бизнесменами, которые возьмут на свои плечи напитки и еду.

Такой подход к делу понизит уровень дохода до 350 тыс. р. Если отказаться от компаньонов, то велика вероятность того, что значение доход поднимется до отметки 1,5 млн р.

Ваши потенциальные клиенты будут готовы платить только за посещение пляжа не менее 400 р.

Не секрет, что многие отдыхающие на пляжах не прочь прокатиться на скутере, доске, банане, катамаране , даже поплавать на обычном надувном матраце.

Все это дополнительные источники дохода, на которые необходимо будет раскошелиться на сумму 800 тыс. р. (стартовые расходы).

В принципе на реализацию идеи потребуется около 2,8 млн р.

Сколько можно заработать открыв платный пляж?

Если постараться, то ежемесячная прибыль составит не менее 1 млн р. На этом фоне инвестиции оправдаются за сезон.

Сколько можно заработать на открытии платного пляжа

Как и любой другой сезонный бизнес, платный пляж приносит довольно высокий доход, но в определенное время в году. При грамотной реализации бизнеса, можно заработать от 1 до 5 миллионов рублей за несколько месяцев. Это позволит окупить вложенные затраты уже к концу текущего сезона.

Какое оборудование выбрать для работы

Предоставление качественного сервиса на платном пляже предусматривает наличие такого оснащения:

  • душевых;
  • туалетов;
  • раздевалок;
  • лежаков;
  • столов;
  • зонтов или навесов;
  • бара.

Также территорию пляжа понадобиться оградить, а в воде расположить буи. На берегу потребуется установка наблюдательного пункта (мостика), информационных стендов и предупредительных табличек.

Какой ОКВЭД необходимо указать для регистрации

При оформлении бизнеса в налоговой службе нужно вписать коды:

  • 93 – регламентирует деятельность в области спорта, отдыха и развлечений;
  • 29.1 – определяет деятельность парков отдыха и пляжей.

Какие документы нужны для оформления бизнеса

Чтобы пройти регистрацию в налоговой инспекции и открыть ИП или ООО, нужно предоставить: копию паспорта, заполненную анкету налогоплательщика, заявление, квитанцию об оплате госпошлины.

Для открытия этого бизнеса необходимо получить заключение от санэпидемстанции, которое выдается после осмотра пляжа. Работниками СЭС принимается во внимание состояние территории и пригодность пляжа для купания, производится исследование дна в зоне заплыва.

В обязательном порядке должны соблюдаться требования Пожарного надзора. От этой инстанции нужно получить соответствующее заключение. Для этого необходимо предоставить:

  • акты технического состояния противопожарной защиты;
  • акты замера сопротивления изоляции электросети и молниезащиты;
  • договор на техническое обслуживание средств противопожарной защиты или лицензия на обслуживание.

Чтобы на пляже могли работать спасатели, нужно получить разрешение у Государственной инспекции по маломерным судам РФ.

Если на пляже планируется продажа крепких алкогольных напитков, нужно получить на это лицензию.

Какую систему налогообложения выбрать для открытия бизнеса

Для работы платного пляжа подойдет УСН, предполагающая отчисление в размере 6% от доходов или 15% от разницы между доходами и расходами.

Технология ведения бизнеса по открытию платного пляжа

Очень важным составляющим рентабельности работы платного пляжа является место его расположения. К выбранной территории должен быть свободный подъезд для личного транспорта отдыхающих, а также место для охраняемой стоянки автомобилей. На берегу должна проводиться систематическая уборка мусора и очистка воды от водорослей. Если на пляже есть беседки, душевые, то их необходимо содержать в чистоте.

В случае предоставления услуг проката спортивного инвентаря или водного транспорта, нужно регулярно проводить их осмотр и устранять все возникшие недостатки и неполадки. Особенному контролю должны подвергаться водные аттракционы и транспорт. Нужно помнить, что помимо комфорта и развлечений, посетителям пляжа важна безопасность.

Новичку в бизнесе по открытию платного пляжа

Ответить Отменить ответ

Лучшие бизнес-идеи 2020 года

Новый бизнес план доходного дома – 5 отличий на рынке в 2020

andrewmerkulov

🔹 Андрей Меркулов
🔹 Гора IGTV и опыта
🔹 Покупаю и продаю источники дохода
👇 Материалы для подписчиков:

Пляжный бизнес: 38 идей для заработка в прибрежной зоне

Пляжный бизнес: 38 идей

Вы живете в пляжной зоне, но не знаете, с чего начать свой бизнес? Если «ДА», то именно для Вас мы собрали 38 прибыльных идеи для бизнеса.

Все бизнес-идеи для пляжа можно разделить на 2 категории. Одна, из которых требует значительных капиталовложений. Сюда относятся пункты проката оборудования, габаритные аттракционы, кафе и рестораны. Вторая не нуждается в больших инвестициях: торговля продуктами питания, прокат зонтов, аренда матрасов и т.п.

Бизнес, связанный с благоустройством пляжей и обеспечением комфортного отдыха, один из самых прибыльных, но и требующий значительных инвестиций. В нашем удобном калькуляторе, Вы сможете подсчитать стоимость комплектации для разных вариантов пляжей под ключ:

38 лучших идей для малого бизнеса на пляже

1. Жилье у моря в аренду

Туристы и путешественники часто обращаются к аренде в частном секторе, как альтернативе отелям. Свой домик на земле с двором вблизи моря – это отличный способ заработка в сезон. Предприниматели сдают как свои дома, так и имеют базу жилья от хозяев и сдают за комиссию по договоренности с хозяевами.

2. Присмотр за домом

В межсезонье многим хозяевам частных гостиниц, домов и квартир требуется человек, который присмотрит за пустующими до сезона номерами. Это дает возможность любому предпринимателю.

Вы можете предложить свои услуги по дому, чтобы устранить опасения домовладельцев.

3. Магазин пляжных принадлежностей или пляжной одежды

Большинство туристов не берут с собой в путешествие пляжные принадлежности, предпочитая купить или арендовать все на месте. Ассортимент пляжных принадлежностей очень широк: от детских надувных кругов, жилеток и пляжных игрушек, до больших надувных матрасов, пляжной одежды и солнцезащитных средств.

Купальные костюмы, плавки, пляжная обувь и пляжные аксессуары в магазинчике на пляже будут пользоваться постоянным спросом в сезон.

Если пляж предназначен для серфинга, целесообразно открыть магазин для серфинга, в котором можно продавать и сдавать в аренду оборудование для серферов круглый год.

4. Рыболовные туры

Каждый рыбак имеет свои особые и уникальные места для рыбалки, которые заставят приезжих туристов просто влюбиться. Если Вы располагаете лодкой или яхтой, имеете профессиональные рыболовные навыки, то Ваше хобби может превратиться в стабильный источник дохода. Главное, постоянно находить новые интересные места, где можно порыбачить и полюбоваться видами.

5. Кафе или ресторан на пляже

Отдыхающим всегда интересно пробовать блюда местной кухни. Небольшое летнее кафе или рыбный ресторан всегда привлекают посетителей. Обеспечьте этот спрос свежайшими морепродуктами от местных рыболовов и признание Вашему ресторанчику обеспечено.

6. Кофе с собой

Кофейные точки актуальны всегда и везде и пляж не исключение. Имеет значение правильно выбранное место, и даже маленькая передвижная точка вскоре может перерасти в настоящее кафе.

7. Продажа местных товаров и сувениров

Туристы стремятся увезти частичку отдыха с собой. А разнообразие одинаковых сувениров порядком надоедает. Если Вы найдете, действительно, уникальные вещи, позволяющие выделиться среди конкурентов, это привлечет посетителей именно к Вам. Это могут быть одежда, украшения и сувениры, созданные руками местных мастеров.

8. Услуги фотографа

Навыки фотографа позволят заработать как на продаже частных фотосессий у моря, так и на продаже фотокартин с местными видами.

9. Служба такси

Наличие автомобиля позволит начать свой бизнес в такси. Расскажите местным о своих услугах, распространите визитки. Бизнес такси очень прибыльный и обеспечит стабильный приток дохода, особенно в сезон.

10. Услуги прачечной

Услугами прачечной в летний сезон могут пользоваться не только туристы, но и владельцы гостиниц. К тому же, для туриста, отдыхающего в гостинице, услуги прачечной в отеле могут оказаться гораздо дороже, и Ваш вариант придется очень кстати.

11. Аниматоры

Летом на улицах можно встретить различных персонажей сказок, мультфильмов, живые статуи, фокусников.

12. Бар

Бар – это очень выгодный бизнес, так как большинство туристов коротают вечера именно тут. Открытие бара подразумевает наличие определенного бюджета, а также прохождение ряда бюрократических процедур, однако, вопрос окупаемости затрат в сезон решается довольно быстро.

13. Общественный музей

Если Вы любите искусство и культуру, а Ваше место проживания имеет богатую историю, то инициатива по созданию музея вполне оправдана. Открытие музея подразумевает сотрудничество с местными властями и учебными заведениями. Помимо доходов, которые этот бизнес будет генерировать от посетителей и туристов, Ваш бизнес также может получить гранты и средства от частных лиц, благотворительных фондов, корпоративных организаций и правительства.

14. Услуги по прокату автомобилей

Отличная идея бизнеса ведь, как правило, туристы не приезжают на своих автомобилях. Этот вид бизнеса будет процветать в прибрежной зоне, получающей огромный приток туристов. Убедитесь, что автомобили в хорошем состоянии и что техническое обслуживание выполняется по мере необходимости.

15. Каяки или каноэ напрокат

Бизнес по прокату каяков часто организуют как прогулки на каяках с инструктором, чтобы избежать различных неприятных инцидентов. Поход на каяках к различным бухтам морского побережья – это очень увлекательно и дарит незабываемые впечатления туристам. Такой бизнес может стать прибыльным и востребованным.

16. Ночной клуб

Этот вид бизнеса достаточно прибыльный, но может не процветать в небольшом городском или пляжном сообществе. Необходимо провести тщательное технико-экономическое обоснование и обзор рынка, чтобы обеспечить процветание вашего клуба.

17. Услуги переводчика

Если Ваш туристический городок имеет большой приток туристов не только из вашей страны, но и из-за границы, Вы можете предложить услуги переводчика и личного гида, что обеспечит не только повышение ваших навыков, но и доход.

Все, что требуется для этого типа бизнеса – это свободное владение одним или двумя языками, такими как французский, испанский, китайский, английский, немецкий и др. Этот вид бизнеса требует мало или вообще не имеет начального капитала.

Читать еще:  Зачем молодым нужны кальяны? Чтобы заработать

18. Услуги по прокату лодок

Ловля рыбы, либо спокойное времяпровождение на лодке привлекает многих туристов. Прокат лодок – отличный способ заработка на море.

Распространите красочные брошюры в гостиницах, кафе и туристических достопримечательностях с информацией о ваших тарифах и размерах лодок.

19. Водные аттракционы

Аренда водных лыж, катамаранов, водных мотоциклов – эти виды развлечений можно наблюдать практически на каждом пляже. Помимо них есть более редкие водные развлечения, такие как флайбординг, вейкбординг, кайтсерфинг, виндсерфинг. Аренда оборудования для этих развлечений пользуется большой популярностью. В пунктах проката всегда есть инструктор, который за несколько уроков поможет овладеть мастерством.

Нередко можно встретить такое развлечение, как зорб – это водный аттракцион в виде двухметрового в диаметре пластикового шара.

Помимо этих развлечений, успехом пользуются различные надувные аттракционы: горки, “банан”, блобы, пирамиды и качели, бассейны и батуты.

Необычные водные развлечения в людном месте непременно привлекут туристов и окупятся довольно быстро.

20. Организация праздников и фестивалей

Различные фестивали и карнавалы проводятся повсеместно и появляются все новые. Вы можете создать новую традицию! Некоторые праздники приживаются и становятся ежегодным мероприятием и местной изюминкой, привлекающей все новых туристов.

21. Круизный бизнес

Прогулки на катере, теплоходе или яхте – заманчивое приключение для любого туриста. Этот вид бизнеса требует значительных вложений и предварительных аналитических исследований, но также он является очень доходной сферой в курортных городах.

На островных курортах и в речных зонах актуален паромный бизнес.

22. Прокат скутеров

Скутер является мобильным и экономичным средством передвижения, прекрасно подходящим для туристов, путешествующих в одиночку или вдвоем. Это вариант небольшого бизнеса, с помощью которого можно легко и быстро заработать в курортной зоне.

23. Занятия по плаванию

При активной рекламе занятия по плаванию для детей могут стать хорошим источником дохода.

24. Служба доставки

Люди на отдыхе не хотят лишний раз отвлекаться на походы по магазинам. Кроме того, есть пожилые граждане, которым тяжело выполнять определенные задачи. Договорившись с магазинами, офисами, кафе или ресторанами, служба доставки может поставлять товары адресно и получить выгодные условия, получая товар по оптовой цене и доставляя по розничной. При этом стоимость доставки может быть минимальной, благодаря специальным ценам в магазинах и кафе для службы доставки.

25. Компьютерная помощь

Частные предприниматели, сдающие в аренду жилье: домики, номера или собственные квартиры, зачастую не знают о способах привлечения клиентов из интернета. Если Вы обладаете необходимыми навыками, то сможете предложить ряд услуг, которые помогут их бизнесу: зарегистрировать жилье на сайтах объявлений; создать собственный сайт о сдаче жилья; настроить бухгалтерские и учетные программы и др.

26. Инструктор по водным видам спорта

Если Вы профессионально владеете навыками водных видов спорта, таких как серфинг или водные лыжи, это прекрасная возможность для начала бизнеса. При этом нужно обладать харизмой и уверенностью в себе, чтобы люди могли доверять Вашим способностям.

27. Водные сады

Люди, живущие в прибрежных зонах и сдающие жилью в аренду, стремятся иметь красивый сад и часто прибегают к созданию различных искусственных водоемов. Как предприимчивый человек, Вы можете сразу войти в этот бизнес, так как сегодня эти пруды могут быть легко построены, существуют различные наборы, насосы, специальный декор и подсветка для водоемов в ночное время.

28. Ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн – перспективное направление бизнеса в курортных районах. Услуги ландшафтного дизайнера могут быть востребованы как в частном секторе, так и для крупных курортных комплексов. Заключив контракты с компаниями, занимающиеся зелеными насаждениями, ландшафтный дизайнер может предлагать полный комплекс услуг от проектирования до озеленения участков, создавая эстетически привлекательные для отдыха места.

Бизнес-план пляжа

Организация пляжа: проблемы и их решение

Случайные люди редко приходят в пляжный бизнес. Связано это, прежде всего, с тем, что условий для открытия своего пляжа предоставляется, как правило, минимум, а вот требований предъявляется по максимуму. Взять землю в аренду для бизнеса на пляже, с одной стороны, вроде бы не так уж и сложно. Но при этом нет никакой гарантии, что на будущий год вам ее продлят. А вы, между тем, как добросовестный предприниматель, «вбухаете» в благоустройство пляжа огромные деньги.

Во многих городах администрация устраивает конкурсы на право использовать уже имеющиеся пляжные территории. Это касается, прежде всего, аренды пляжей на морских побережьях. При этом потенциальным арендаторам выставляется ряд условий, обязательных для выполнения. Чаще всего, это касается входа на пляж – он должен быть свободным, а также благоустройства. Кроме того, арендатору надлежит следить за пляжной территорией круглый год, а не только в разгар летнего сезона. Что, конечно же, не добавляет оптимизма предпринимателям.

Заработок на мелочах

Источников дохода у арендаторов пляжей может быть несколько. Прежде всего, это прокат лежаков и зонтов, а также различных плавсредств – масок, надувных матрасов, ласт. Но все это, как говорится мелочи по сравнению со статьями затрат, которые неизбежно понесет предприниматель, решивший открыть свой бизнес на пляже. Установка и оформление пляжных раздевалок, туалетов, урн, фонарей, прокладка коммуникаций, завоз гальки, специального оборудования для пляжа – на благоустройство пляжа, пляжной территории может уйти не одна сотня тысяч. За один сезон эти деньги, понятное дело, окупить невозможно.

По отзывам арендаторов пляжей, работавших в этой сфере, заключать договор аренды на год или два – равносильно потере бизнеса. Минимальный срок аренды, который позволит вам окупить вложенные в благоустройство пляжа средства, равняется пяти годам. Идеальный вариант – заключить долгосрочный договор, на 10-15 лет. В этом случае можно будет спокойно вкладывать деньги в инфраструктуру пляжа, постепенно повышая уровень прибыли.

Для того чтобы сократить сроки окупаемости затрат на благоустройство пляжа, недостаточно открыть свою точку проката. Необходимо максимально расширить комплекс услуг, предложив посетителям пляжа полный ассортимент водных развлечений. Особенности бизнеса на водных аттракционах таковы, что ими с удовольствием пользуются как дети, так и взрослые. Установите на пляже свою автолавку, поскольку такой бизнес, как продажа различных товаров, также весьма востребован. Помните, что сезон активного зарабатывания денег не так продолжителен, поэтому следует максимально эффективно использовать это время.

Если вы беспокоитесь о том, что в процессе работы над этим проектом у вас могут возникнуть какие-либо проблемы, вооружитесь профессиональным бизнес-планом пляжа. Его использование позволит вам избежать как досадных ошибок, так и ненужных затрат. Вы узнаете как добиться успеха в таком непростом виде бизнеса.

Открытие пляжа: источники доходов

Открытие пляжного бизнеса не сулит быстрых доходов. Однако и первоначальные затраты будут в большинстве случаев также не велики. Основная трудность заключается в оформлении всех необходимых разрешений на участок прибрежной зоны. Желательно, чтобы располагалась земля в черте города. Если же речь идет о том, чтобы организовать свой пляж на окраине, то этот вариант подходит лишь при наличии в этом районе удобной транспортной развязки, поскольку далеко не у всех пока еще есть свои личные автомобили.

Одно из обязательных условий – возможность взять землю в долгосрочную аренду. Если вам предлагают аренду на год или два – соглашаться не стоит, поскольку велик риск того, что договор не будет продлен. Между тем, деньги вы за это время потратите немалые. Для того чтобы заработать на пляже неплохие деньги, придется очень постараться. Одной только платой за вход хорошую прибыль не обеспечить. Организация такого бизнеса, как пляжный отдых, должна предусматривать самые разные источники дохода – от сдачи напрокат мангалов и шампуров до организации катаний на лодках и скутерах.

Чистота-залог дохода

Чем лучше будет выполнено благоустройство платного пляжа, тем больше посетителей вы сумеете заинтересовать. Люди готовы платить деньги за вход на пляж, но при этом они рассчитывают получить что-то взамен – комфорт, удобство, дополнительные услуги. Если на пляже будет грязно – отдыхающие предпочтут отдыхать на дикой, но бесплатной территории, либо уйдут на другой платный пляж. Поэтому позаботьтесь о благоустройстве участка – завезите песок, установите урны, туалеты, наймите людей, которые будут следить за чистотой пляжа.

Учитывая, что на пляж люди выбираются в самые жаркие дни, большим успехом будет пользоваться организация продажи пива на пляже. В летние дни объемы реализации этого пенного напитка вырастают примерно на треть, чем и спешат воспользоваться многие предприниматели. Небольшое кафе, установленное в пляжной зоне, также позволит повысить уровень дохода. Даже скромный ассортимент напитков и готовых блюд заинтересует отдыхающих, которые проводят на пляже целый день.

Делать деньги на пляже можно на многом, но максимальную прибыль дает организация такого бизнеса, как водные аттракционы. В чем прелесть водных аттракционов? В том, что, несмотря на высокую порой стоимость развлечений, посетители пляжа с удовольствием пользуются этой возможностью. Если вам пришла идея открыть на пляже водный бизнес, тщательно продумайте, что вам для этого потребуется. Планируя купить на пляж аттракционы, учтите, что такой бизнес потребует значительных капиталовложений.

Если вы задумались о создании бизнеса и решили открыть свой пляж, заранее проанализируйте уровень конкуренции в вашем регионе. Если в городе существует несколько платных пляжей, изучите деятельность конкурентов, узнайте, какие услуги они предлагают отдыхающим. Так вам будет проще выбрать верное направление. Организация пляжа индивидуальным предпринимателем имеет свою специфику, и учесть важнейшие моменты вам поможет профессиональный бизнес-план пляжа. Опираясь на него, вы сумеете решить, где лучше арендовать место для пляжа, и на какие нюансы следует обратить самое пристальное внимание.

Как открыть пляж: водные развлечения

Пляжный сезон короток, но если вы решили создать платный пляж и привлечь на него как можно больше отдыхающих, не забудьте о водных аттракционах. Именно они являются основным источником дохода для владельца пляжа. Вы открываете свой бизнес на море – водные аттракционы будут пользоваться неимоверным успехом. Вам захотелось открыть пляж на местном озере – бизнес с водными аттракционами никогда не оставит вас без прибыли.

Активный отдых на воде пользуется огромной популярностью среди отдыхающих любого возраста. Организуя такой бизнес, как прокат водных лыж, водного скутера, без клиентов вы, скорее всего, не останетесь. Но следует понимать, что и риски в этом деле достаточно высоки. Вы становитесь полностью зависимыми от погодных условий и от добросовестности отдыхающих, которые могут испортить оборудование или вообще не вернуть его.

Кроме того, подобный бизнес кажется прибыльным только на первый взгляд. На самом же деле его рентабельность не слишком высока, да и быстрой окупаемости ждать тоже не приходится. С другой стороны, у предпринимателя существуют большие возможности для развития бизнеса, который может вырасти в полноценный парк водных развлечений.

Праздник на воде

Отзывы о прибыльном водном бизнесе приводят к тому, что все большее количество предпринимателей загорается этой идеей. Но далеко не каждый осознает, с какими проблемами он может столкнуться в процессе организации бизнеса, связанного с прокатом пляжных водных шаров, парашютов, скутеров. Прежде всего, это потребует от вас довольно значительных капиталовложений. Конечно же, можно начать с простого варианта, например, организации бизнеса на водных шарах или парашютах. Но особой прибыли в этом случае добиться будет трудно.

Для того чтобы открыть полноценный бизнес на водных развлечениях, нужно предоставить отдыхающим полный комплекс развлекательных услуг. Вкусы у всех разные, и если одним безумно нравится такой аттракцион, как водный шар, то другие без ума от такого развлечения, как водные велосипеды. Построить прибыльный бизнес на каком-то одном аттракционе намного сложнее.

Учитывая, что многие приходят отдыхать на пляж целыми семьями, нельзя обойти вниманием и такую целевую аудиторию, как дети разного возраста. Водные горки, водный батут с компрессором – все эти развлечения приведут в восторг детвору, а вам принесут дополнительный доход. Для достижения максимального эффекта желательно сочетать водные развлечения и аттракционы, которые устанавливаются на суше.

Разобраться во всех тонкостях данного вида бизнеса непросто. Это можно сделать, читая, например, отзывы людей о том, как они заработали на водных шарах, занимаясь поиском информации о том, какой набор водных шаров наиболее выгоден для бизнеса или как выбрать парашют-крыло для водных аттракционов. Но проще всего получить необходимые знания из профессионального бизнес-плана пляжа. Руководствуясь им, вы сумеете разобраться в том, как выгодно построить водный бизнес на аэросферах, чем привлечь отдыхающих и как не допустить досадных промахов.

Читать еще:  Взаимоотношения собственников и Топ-менеджеров

Как заработать на пляже: идеи для бизнеса

Приходит теплый сезон, люди собирают чемоданы, покупают путевки, едут на море, чтобы отдохнуть от городской суеты, загореть, накупить сувениров, набрать теплых воспоминаний. Бизнес на пляже приносит прибыль в летний период.

Девяносто дней грамотного распределения доходов и инвестиций обеспечат человека на целый год. В среднем пляж посещают 2000 человек. Если каждого десятого привлечет идея услуги, можно неплохо заработать. Этому мнению следуют жители прибрежной зоны.

Какой бизнес начать, как заработать?

Пляжный заработок делится на три категории:

• Без вложений. Легкие способы, которые по силам всем, кто захочет работать на пляже.

• Средние вложения. Потребуется вложение времени.

• Крупные инвестиции. В заработок вкладывают деньги, в том случае больше вероятность, что расходы окупятся в 3-5 раз.

Способы с минимальными затратами

1. Продают еду отдыхающим – популярный способ последние 5 лет. Любимые лакомства: горячая кукуруза, малина, ежевика, рыба, газировка, алкогольные напитки. Покупают продукты, продают за маленькую цену. Количество проданного окупает траты.

Берут собственные продукты –не у многих, но в деревнях есть огород, где выращивают кукурузу; рыбу ловят, ягоды собирают, сладости и снеки готовят дома. Во втором случае велика трата времени.

Минус заработка – тяжесть сумок. Не каждый человек может ходить под палящим солнцем по пляжу 5 с лишним часов.

Но умение продавать с помощью психологических приемов (в 2019 существуют материалы, в которых описываются приемы для продаж) здорово поможет в этом деле. Заодно способ помогает заняться спортом, привести себя в форму, ходя по пляжу каждый день.

2. Легкий способ – организовать камеры хранения. Гаджеты, бижутерия есть в сумке человека, воровство возможно на любом пляже, если не следить за вещами. Камеры хранения спасают туристов. Предприниматель идет к арендатору пляжа, договаривается.

За это арендатор берет минимальную сумму, подарок в виде чашки кофе или ничего не берет, а благодарят человека. Ведь цель арендатора – сделать так, чтобы отдыхающим было комфортно на пляже.

С созданием камер хранения организовывают еще один способ заработка – зарядные устройства, находящиеся в ячейках камеры хранения. За такую ячейку берут чуть больше, чем за простую. Еще один популярный способ – платный интернет. Для этого нужно поставить точку доступа wi-fi и раздавать пароль за 100-50 рублей.

3. Фотограф. Любителям делать красивые, четкие снимки легко заработать – нужна лишь камера. На курортах рекомендуются частные фотосессии у моря. Фотограф арендует, покупает материал: костюмы, парики, ландшафтные дизайны. Учитываются фотосессии с кабриолетами, байками.

Не рекомендуется арендовать, покупать животных для фотографий. В 2019 году съемки с животными пользуются меньшим спросом. Это муки для человека, для животного.

4. Еще один способ – аниматор. Для этого нужен только костюм популярного персонажа мультфильма или сказки. Аниматоры развлекают публику, привлекают детей. За 100-200 рублей с ними делают фотографии.

Как вариант – стать фокусником или фаерщиком. Вторые устраивают шоу с огнем. Фокусники и фаерщики умеют собирать публику, оба берут плату за трюки, которые хочет публика; фокусник показывает номер, но за продолжение зрителям придется заплатить.

Получить прибыль удается в напряженных и неизвестных фокусах, которые вызовут восторг и удивление людей. Но для этого заработка потребуется вложение в плане нескольких недель для тренировок.

5. Продают журналы, сканворды. На пляже, когда люди уже покупались, съели по кукурузе, делать становится нечего. В этом случае спасут глянцевые журналы, кроссворды и сканворды. Предприниматель покупает выпуски прошлого месяца, так выйдет дешевле. Параллельно с журналами стоит продавать ручки, ведь не каждый человек берет с собой на пляж письменные принадлежности. Или давать ручку бесплатно, в подарок.

6. Человек увлекается плаванием, умеет обучать людей, зарабатывает тренером по плаванию. Эта услуга полезна детям, взрослым. Главное – уметь обучать людей; при постоянной рекламе прибыль не заставит ждать.

7. Продавать корзины для пикника. Потребуется купить корзинку, наполнить ее вещами, продуктами; в корзину кладут плед, чтобы на нем сидеть. Вариантов наполнения много, главное – туристу не придется тратить время на покупки. Создается 5-10 тематических корзинок – семейная, для вегетарианцев, детская.

8. Обустройство пляжа. К нему относятся зонты, шезлонги, душевые кабины и кабины для переодевания, место для мытья ног. Одно использование стоит 10 рублей, но если брать количеством людей (

2000), можно здорово заработать.

Для детей тоже существуют идеи обустройства: маленькие игровые площадки, неглубокие бассейны с водой, которая теплее, чем в море.

Можно подработать, следя за малышами: иногда родителям нужен маленький отдых от детей, и они с радостью заплатят человеку, который присмотрит за ними. Обустраивают пляжи для вечеринок; уютные маленькие бары, светильники, танцпол.

9. Делать лечебный массаж. Услуга стоит недорого, привлекает туристов. В способе важно знать свое дело. Лучше вместе с массажем человек расскажет о его свойствах, как сделать здоровье туриста лучше.

10. Развлечения, которые привлекают отдыхающих. Плетение цветных косичек – материалы дешевые, заказывают на китайских сайтах. За 40 минут с человека получают 1500 рублей, иногда берут 2000, зависит от сложности плетения. Популярно рисование тату хной.

Человек находит картинки в интернете, тренируется, закупается материалами, идет рисовать. В галерее картинок человек выберет желаемое тату. К рисункам на коже относится аквагрим, который рисуется специальными красками. Добавляются стразы.

Рисование портретов напоминает фотографирование, занимает 1-1,5 часа времени. Стоит услуга дороже. Художник работает в реальном времени, рисует от руки. Получается портрет на память. Оригинальные художники рисуют карикатуры, людей в виде животных.

Способы со средними тратами

Прокат гироскутеров, детских электромобилей, скутеров. Способ не требует огромных вложений, зависит от стоимости аренды транспорта и сколько человек готовы простоять в парке, на пляже.

Потребуется арендовать 2-3 гироскутера, 5 электромобилей для детей: учитываются с панелью управления для 4-6 лет, с пультом управления для 1,5 года, пультом управляют родители. Покупка, аренда скутеров, на которых катаются по парку или участку пляжа.

К этому варианту относится прокат специальных открытых маленьких авто. Можно купить автомобиль и рассказывать туристам о городе, о его истории. Услуга приятной беседы и приятного перемещения быстро окупится.

Поставить вендинговый аппарат. В нем находятся: косметика, быстрые перекусы, средства первой помощи, прохладительные напитки, кофе, пицца, мороженое, книги. Установив аппарат с аптекарскими принадлежностями, пластырями, мазями, человек сделает отдых комфортнее и окупит вложения.

Минус этого способа – вложение в 1 аппарат стоит 200.000, при покупке прибора потраченные деньги окупятся минимум за год. Рекомендуется устанавливать 2-3 таких прибора – в начале, конце пляжа.

Предприниматель столкнется с вандализмом, необходим уход за прибором. Но плюсов гораздо больше: потребуется один человек для ухода, аппарат работает 24/7, в отличие от сотрудников.

Клининг-услуги. Туристы отдыхают на пляже, человек убирается в их номере, съёмной квартире. Единственным вложением станет профессиональное оборудование, специальная химия. К уборке относится мойка пространства, вынесение мусора, стирание вещей.

Для последнего создается отдельный заработок: прачечная с самообслуживанием. Для способа нужно вложиться в стиральные машины и аренду помещения. В России способ развит хуже, чем за границей, но это не отменяет потребности стирать одежду отдыхающих; особенно если у туристов отсутствует стиральная машина.

Интернет-помощь. Предприниматели, которые сдают в аренду помещения для отдыхающих, не понимают, как прорекламировать, продвинуть продукт. Им помогает маркетолог, который разбирается в рекламе.

Человек создает, продает сувениры. Каждый отдыхающий забирает частичку воспоминаний, отдыха, моря, которое он посещал летом. Люди покупают сувениры родным, друзьям. Продажа сувениров станет прибыльным способом.

Здорово раскупаются побрякушки: ракушки, брелки, браслеты, магниты. Туристы покупают мыло, сладости, кукол, кружки, тарелки. Сувениры закупают, делают сами. Во втором случае стоимость повышается, это ручная работа, продавец потратил 5-6 часов времени.

Рыбная ловля, прогулка на лодке. Нужно арендовать яхту, лодку, воспользоваться своей. Опытный рыбак знает уникальные, красивые места, которые понравятся туристам. Важно постоянно находить новые места, чтобы удивлять отдыхающих.

Способы с высокими вложениями

В список входят способы, при которых предприниматель должен внести много денег, времени. Но бизнес принесет в несколько раз больше дохода.

1. Человек продает, сдает квартиру, домик, номер. Достаточно популярный способ жителей прибрежной зоны. Можно специально купить, обустроить квартиру, сдавать свою. Владельцы домиков сдают либо весь, либо часть. Жилище делят на две части, сдают двум семьям.

Для сдачи номеров требуется построить отель. Способ требует много сил, возни с документами, покупкой участка, строительства. Но усилия окупятся: заработок будет целый год.

2. Уютное кафе, столовая. Потребуется построить заведение; арендовать, купить чужое. В сфере много конкурентов. Если изучить ближайшие заведения, предприниматель выделит минусы, плюсы. Заведения привлекают людей домашней кухней, напоминает отдыхающим о доме, приносит владельцу доход.

Не обязательно арендовать крупное помещение: делают киоски с едой, туристы едят на ходу. Продают булочки, шаурму, сосиски в тесте, хачапури. Если готовить вкусно и быть дружелюбным, люди потянутся к заведению. Предприниматель создает бар на пляже.

Это подходит для вечеринок, отдыхающие закажут прохладительные напитки. Нужно вложиться в постройку, аренду участка на пляже, персонал. Вместе с прохладительными напитками, выпивкой продают мороженое, десерты, кофе. Завлечет больше покупателей, которым не нравится лимонад, алкоголь.

3. Развлечения: аттракционы, серфинг, музей. К аттракционам относятся водные горки, которые ставят на пляже. Главное в этом бизнесе – система безопасности. Важно прочно закрепить аттракцион и рассчитать, правильное ли это место для горки. Иначе случаи с травмами закроют бизнес или вызовут скандалы.

Средние цены водных аттракционов:

• электроскутер – расходы на технику, обустройство, безопасность = 100.000 рублей/сезон;

• водные лыжи – 20.000;

• зорб для бассейна -20.000;

• Hydrodome BOB – необычный аттракцион, с помощью которого человек погружается под воду (напоминает мопед с баллоном для кислорода и шлемом на одного человека), его стоимость – 797.000 рублей;

Существуют разные горки, аттракционы. Оригинальный популярный вариант – flyboard. С помощью аттракциона человек парит над водой. Катаются на нем на реке, озере, море. Средняя стоимость – 388.660 рублей.

Профессии

Если не создавать бизнес, устраиваются на работу к предпринимателю. Востребованные профессии:

• обслуживающий персонал в отеле, кафе, баре;

• испытатель водных аттракционов;

Заключение

Жителям курортного города легче найти интересные идеи бизнеса летом. Для собственного дела не обязательно делать много вложений. Если создать способ, который придется по душе туристам, можно зарабатывать не девяносто дней в году, а целый год.

Подпишсь на обновления блога

И получай все решения по заработку
Первым.

Сохраните в социальную сеть

И вернитесь,когда Вам это будет
удобно.

Сегодня мы поговорим о том, как можно скачать видео с YouTube на локальный компьютер или носимое устройство. Всего существует несколько типовых способов скачки видео с YouTube

Доходность собственного пляжа

Черноморские пляжи Краснодарского края сдают в аренду. Однако инвесторов, готовых утереть нос турецким коллегам, пока немного: за 11 месяцев аренды необходимые вложения окупаются с трудом.

Тем, кто бывал на Черноморском побережье Краснодарского края не только в разгар туристического сезона, наверняка запомнились пустынные пляжи с демоническими бетонными конструкциями. Заброшенные унылые навесы со сваленными в кучу лежаками. Устремленные в небо останки летних зонтиков и хлопающие дверцами деревянные кабинки с вечными символами «М» и «Ж»… Зрелище, надо сказать, сильное.

Многочисленные туристы — то ли по советской привычке, то ли купившись на активные рекламные кампании российских курортов — все еще едут и едут «на Юг», хотя исследования аналитиков туристического рынка показывают: на следующий год к прелестям российских курортов готовы вернуться в лучшем случае трое из четырех отпускников. И дело не только в стоимости услуг, которая часто превышает цену средней путевки в Египет или Турцию, а в запущенных, неблагоустроенных, вызывающих брезгливую дрожь пляжах.

Проблемой озаботились местные власти. Весной 2005 года губернатор Краснодарского края Александр Ткачев распорядился создать межведомственную комиссию, в которую вошли представители краевого Департамента комплексного развития курортов и туризма, органов краевой архитектуры, Краснодарберегозащиты, Кубанского бассейнового водного управления, органов береговой охраны. Задачей комиссии стало проведение конкурса по предоставлению в аренду земельных участков, предназначенных для благоустройства и эксплуатации пляжных территорий. Тогда же комиссия выбрала ряд участков с высокой посещаемостью, но пребывающих в запущенном состоянии.

Читать еще:  Формы PR-мероприятий и промо-акций

В список комиссия включила 28 пляжных территорий Анапы, Геленджика, Сочи, Новороссийска, Туапсе и Туапсинского района и провела тендер на право эксплуатации черноморских пляжей. Но реакция предпринимателей оказалась вялой. Только 15 участков вызвали у них интерес и были взяты в аренду сроком на 11 месяцев. Заключать долгосрочные договоры краевые власти не решились. Дескать, нужен испытательный срок, чтобы проверить арендаторов на платежеспособность и «серьезность намерений». Впрочем, в ответ на умелое управление, соблюдение всех пунктов договора и «прилежное поведение» комиссия обещала продлить договор еще на пять лет.

Как удалось выяснить, в прошлом году решение о проведении тендера многие из предпринимателей посчитали скоропалительным, поскольку сданные в аренду пляжи нужно было полностью привести в порядок и благоустроить буквально за полтора–два месяца. В этом году ситуация складывалась уже иначе: по мнению краевых властей, сдача пляжей в аренду себя оправдала, и очередной тендер был объявлен заранее — в конце января.

На конкурс было выставлено 58 территорий, три из которых остались в руках арендаторов, выигравших тендер в прошлом году. При этом некоторые предприниматели не пожелали продлевать договор сами, а с кем–то договоры были расторгнуты в связи с несоблюдением ими условий — освободившиеся участки снова выставили на конкурс.

Наконец, тендер перестал носить ярко выраженный местный, краевой характер: проект получил широкую информационную поддержку, так что интерес к возможности аренды черноморских пляжей начали проявлять даже столичные инвесторы. Тем не менее, в Департаменте комплексного развития курортов и туризма Краснодарского края полагают, что конкурс скорее заинтересует все–таки местных предпринимателей, нежели бизнесменов из Москвы и других регионов, — слишком уж малы сроки, в которые предполагается обустроить пляжные территории. При этом никаких особых предпочтений «своим», по словам сотрудников Департамента, конкурсная комиссия отдавать не собирается: «Все зависит от представленного на конкурс проекта и размера инвестиций, которые готовы вложить будущие арендаторы в обустройство пляжа». Как бы там ни было, в этом году на конкурс свои заявки уже подали две московские фирмы, имеющие филиалы в Сочи.

Кстати, большая часть нынешних и будущих арендаторов — люди в пляжном деле не случайные. Это те, кто уже имел опыт курортного бизнеса — открывал кафе, станцию проката спортивного инвентаря…

В соответствии с условиями конкурса, предпринимателям предлагается арендовать уже очерченные пляжные территории. Принять участие в конкурсе может любое юридическое лицо, а пакет документов на участие включает в себя заявление, учредительные документы, свидетельства о госрегистрации и постановке на налоговый учет, бухгалтерскую отчетность за предыдущий год и эскизный проект благоустройства пляжа.

Условия использования пляжной территории просты. Прежде всего — свободный проход на арендуемую территорию. Оборудование пляжей «должно соответствовать их функциональному назначению и обеспечивать оптимальные условия пребывания отдыхающих». Все сооружения на пляже, в том числе сезонные, не могут занимать более половины территории и должны располагаться равномерно вдоль линии пляжа, а все коммуникации к пляжным комплексам — пролегать под землей.

На пляжах должны находиться спасательные станции, питьевые фонтанчики, души, туалеты, раздевалки — с соответствующими строениями и подсобными помещениями, обеспечивающими их деятельность. Допускаются и объекты мелкорозничной торговой сети для реализации продовольственных товаров (кондитерских изделий, напитков и т. д.) в фабричной упаковке и промышленных товаров курортного назначения. Кроме того, арендатор обязан содержать арендуемую пляжную территорию в надлежащем состоянии в течение всего календарного года, а не только в летний период.

Это тот минимум, который определен условиями конкурса, а максимума, по словам Департамента, нет. Все в руках арендатора, вернее, в его кошельке. Хотя главной проблемой для бизнесменов остается срок аренды — 11 месяцев.

Новая урна обойдется в среднем в 1 200 рублей, причем для пляжа длиной 800 метров потребуется около 120 урн. Инвестиции — 144 000 рублей. Впрочем, можно купить железо и сварить урны самостоятельно. В таком случае их себестоимость составит 900 рублей. Экономия — около 1 000 евро.

Раздевалки сами по себе не продаются. Надо нанимать мастеров или строить самим. Обойдется каждая ширма на ножках примерно в 3 000 рублей. Самое противное, что урны прослужат два–три года, а вот раздевалки явно потребуют реставрации уже через год.

С коммуникациями все еще сложнее. Есть пляжи, где канализация достается арендаторам «в наследство». Но на части территорий все придется начинать с нуля. Цена прокладки коммуникаций будет зависеть от расположения конкретного пляжного участка. Но в любом случае очевидно, что такие расходы за 11 месяцев аренды пляжа окупить не удастся. Вариант — биотуалеты и мобильные электростанции.

Даже представив на конкурс самый что ни на есть эффектный проект, нельзя забывать о том, что срок исполнения минимален, активное же время работы пляжа составляет всего четыре месяца. А уж продлят ли договор именно с вами — остается вопросом.

Как таковая аренда пляжа — вовсе не диковинка для прибрежных городов Краснодарского края. Только раньше все вершилось по воле муниципальных властей, а теперь распределением территорий «правит» тендер. По словам одного из жителей небольшого черноморского городка, который несколько сезонов подряд брал в аренду пляж по договору с местными властями, в этом году он вряд ли за это возьмется. Слишком много условий поставили власти, практически ничего не пообещав взамен. Тем временем, конкурсная комиссия не скрывает, что отдает предпочтение проектам, в основе которых лежит капитальное благоустройство пляжа.

Для комплексного развития, предполагающего строительство набережной, установку фонарей, душевых, круглосуточных комфортабельных кафе, танцплощадок, аттракционов арендатору потребуются коммуникации, но за 11 месяцев их не окупить. Получается замкнутый круг: из–за короткого срока аренды нет смысла вкладываться, а не потратишься на обустройство — аренду не продлят. Да гарантий нет, что и в этом случае продлят. Одновременно арендатор попадает под пристальное око госструктур: санэпиднадзора, природоохранного комитета, береговой охраны, торговой инспекции, и каждый при случае найдет, к чему придраться, за что оштрафовать. А это уже сигнал для конкурсной комиссии.

Пресловутые 11 месяцев объясняются не только подозрительностью организаторов конкурса. Остается большим вопросом и то, насколько законодательно подкреплена инициатива краснодарских властей, поскольку сто метров береговой зоны, по закону, — «федеральные» и не принадлежат Краю. Может ли арендатор быть уверен, что его не выгонят ни местные власти, ни федеральные, даже в том случае, если он выиграл конкурс или с ним продлили договор, например, на пять лет? По словам работников Департамента, «этот вопрос сейчас обсуждается федеральными и краевыми властями».

А пока все предприниматели, решившиеся на эксперимент, надеются именно на долгосрочную аренду.

Одним из арендаторов, получивших право на продление договора, стала компания «Туапсе Бизнес-курорт». В прошлом году тендер на аренду пляжа в Туапсинском районе, где развернулась настоящая конкурсная гонка, выиграла городская общественная организация «Предприниматели пляжа», проект которой по благоустройству пляжной зоны был поддержан мэрией.

— О конкурсе мы узнали из местной прессы. Решили рискнуть, потому что чувствовали заинтересованность администрации в благоустройстве пляжа. Организовали коммерческое предприятие ООО «Туапсе Бизнес–курорт» с целью управления пляжем и его реконструкции, — вспоминает Светлана Ермоленко, председатель организации «Предприниматели пляжа». — На конкурс представили проект, согласно которому, территория делится на три зоны: для молодежного отдыха, детского и семейного. С 2006 года будет открыта четвертая, VIP–зона, вход в которую — платный. Здесь отдыхающие получат сервис более высокого уровня, начиная с инвентаря и заканчивая индивидуальным обслуживанием.

На пляже, арендованном компанией «Туапсе Бизнес–курорт», появились обязательные медпункт, спасательная вышка, туалеты и раздевалки. Были проведены подземные коммуникации — канализация и электричество, установлены колонки для питья, урны и навесы; построены две детские площадки и парковочная стоянка. На реализацию первой части проекта было потрачено более полутора миллиона рублей. Неужели окупится?

Пока пляж находился в управлении МУПа, горожане его почти не посещали, местная казна несла убытки — 360 тысяч в 2004 году. Однако ситуация изменилась, когда стартовал проект «Предпринимателей пляжа»: благоустроенная зона привлекла отдыхающих, их количество выросло на 40%.

— Арендаторы должны серьезно отнестись к обустройству пляжа, если они дальновидны и заинтересованы в притоке посетителей. Чем их больше, тем больше возможностей заработать, — отмечает Светлана Ермоленко. — Конечно, многих пугает короткий срок аренды — есть риск не вернуть вложенные деньги. На мой взгляд, пятнадцать лет — идеальный срок аренды пляжа под крупные проекты. У нас есть возможность построить аквапарк, найден инвестор, но ни один здравомыслящий человек не вложит большие средства в этот проект без должных гарантий со стороны властей.

Получить пляж в аренду не так уж трудно. Даже добиться срока продления аренды на пять лет после первых 11 месяцев, как показывает опыт прошлого года, вполне возможно. И все же, никто не застрахован от ситуации, когда благоустроенные и «раскрученные» пляжи, начавшие приносить ощутимый доход, будут переданы другим арендаторам.

Основные расходы арендаторов черноморских пляжей — благоустройство и приведение в порядок территории. Только на уборке могут работать от 25 человек, а ведь еще нужны кассиры, администраторы, прокатчики инвентаря…

Арендная плата — самая незначительная статья расходов. Правда, стоимость аренды в зависимости от района отличается в разы. Так, в Ейском районе в прошлом году она составила 5,45 рубля за кв. м в год, а в Новороссийске в несколько раз выше — около 30 рублей за кв. м.

Зарабатывает «краткосрочный» арендатор исключительно на мелочах, но мелочей этих много. Прокат пляжного инвентаря, в час: шезлонг — 20 рублей, лежак и зонт — 30; плавсредства: маски — 20, ласты 30–40, матрас — 30, катамаран — 60 рублей в час; продажа кондитерских изделий и напитков в летних кафе и торговых палатках. Список возможных опций обширен. На многих пляжах сохранились аттракционы, а если их нет, можно сдать участки пляжа в субаренду владельцам гидроциклов, тиров, водных горок и прочих забав. К тому же на территории пляжа можно размещать рекламу.

Конечно, далеко не всякий посетитель возьмет напрокат лежак или зонт, «наши люди» все еще предпочитают греться на солнышке, растянувшись на собственном полотенце. Однако при ежесуточной посещаемости пляжа в 4 000 человек заработать можно. Арендаторы утверждают, что уже более четверти посетителей пользуются теми или иными услугами. Четверть — это 1 000 человек. Средняя цена одной услуги — 30 рублей в час. Итого 30 000 в день. А ведь многие отпускники просто «живут» на пляже!

«Математика» обнадеживающая, но окупить обязательные вложения за 11 месяцев все–таки непросто. Зато если арендаторы получат пляж в долгосрочную аренду, то некоторые из них смогут возвести мини–гостиницы и другие капитальные строения или сдать в субаренду участки под них. Хотя и в этом случае строительство возможно далеко не на каждом пляже: ширина некоторых участков не превышает двадцати метров, то есть находится на «федеральной» территории.

Закон Краснодарского края «О природных лечебных ресурсах, лечебно–оздоровительных местностях и курортах Краснодарского края» устанавливает вокруг курорта зону санитарной охраны, охватывающую пляжи и прилегающую к ним территорию шириной не менее 100 метров. На этой территории запрещаются все виды деятельности, не связанные с исследованием, использованием природных ресурсов курорта, строительство объектов, производство горных и земляных работ, а также другие действия, которые могут оказывать вредное влияние на ресурсы и санитарное состояние курорта.

Договор аренды земельного участка, на котором расположен приморский пляж, будет законным только в том случае, если пляж арендован для ведения работ, связанных с оборудованием пляжа, выполнением берегоукрепительных, противооползневых и противоэрозионных работ и работ, направленных на улучшение состояния окружающей среды, а также строительство и ремонт средств связи и парковых сооружений.

А может ли арендатор пляжа взимать с граждан деньги за доступ на пляж? Нет, не может. Черное море в терминологии Водного кодекса — это «водный объект общего пользования», то есть объект, находящийся в общедоступном, открытом пользовании. Полоса суши шириной 20 метров вдоль берегов водных объектов общего пользования (так называемый «бечевник») также предназначена для общего пользования. Водный кодекс дает право каждому пользоваться бечевником для передвижения и пребывания у водного объекта, в том числе рыболовства и причаливания плавательных средств.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector