Что выгоднее: аренда, лизинг или покупка торговых автоматов?

Что выгоднее: аренда, лизинг или покупка торговых автоматов?

Вендинг: лизинг, аренда или покупка торговых автоматов в собственность, что выгоднее?

Вендинг-бизнес начинается с покупки торговых автоматов, но начальный капитал зачастую ограничен, а стартовать хочется незамедлительно, поэтому вопрос о способе приобретения оборудования весьма актуален.

Итак, каков размер минимального начального капитала?

Если планируется использовать механические автоматы, то суммы в 2000 долларов должно хватить. Если нужны электронные автоматы, то едва хватит 10 000 долларов.

Аренда вендинговых автоматов

Преимущество аренды заключается в том, что вендер можно взять на короткий срок. За это время можно не только разобраться в принципе работы оборудования и отладить бизнес-схемы, но и окупить стоимость автоматов. Обычно аренда предусматривает последующий выкуп, если арендатор остается доволен работой.
Но действительно ли экономия капитала столь существенна для начинающих бизнесменов?

Стоимость аренды вендеров зависит от ряда факторов:

  • стоимость оборудования;
  • средний срок окупаемости;
  • ежемесячная доходность;
  • востребованность.

Арендуя даже недорогой автомат, бизнесмен будет отдавать половину доходов арендодателю до тех пор, пока полностью не выкупит оборудование. Получается, что в аренде есть смысл в трех случаях:

  1. Вендеры нужны на короткий срок;
  2. Вы уверены, что бизнес пойдет хорошо;
  3. Нужны дорогостоящие автоматы.

Лизинг торговых автоматов

Лизинг – это особая форма аренды, при которой арендатор обязуется приобрести что-либо в собственность по истечению определенного срока. Основной особенностью лизинга является участие в сделке третьего лица – кредитного учреждения, которое фиксирует и финансирует покупку. Позже предприниматель производит выплаты уже этому учреждению.

Стоит отметить, что в регулярные платежи может включаться стоимость оборудования, а значит, по истечению срока торговые автоматы разу переходят в собственность бизнесмена.
Лизинг имеет смысл, если необходимо дорогостоящее оборудование. Но воспользоваться этой возможностью может только лицо с хорошей кредитной историей.

Покупка торговых автоматов

Покупка – это неплохой вариант, если позволяет начальный капитал. Именно так поступает большинство предпринимателей, занимающихся вендинг-бизнесом. Чтобы освоиться и получить начальные знания, проще купить 2-3 вендера, чем взять десяток автоматов в аренду. К тому же, арендуя большое число автоматов, нужно срочно думать об их размещении, так как оборудование простаивает, а арендная плата накапливается. Для случаев, когда не хватает средств, есть специальные кредиты.

Взять для начала оборудование напрокат – неплохая идея. Во время аренды можно для себя решить стоит ли заниматься этим бизнесом или нет. Если вдруг что-то пошло не так или же вы уже не заинтересованы в данном виде заработка, то можно вернуть арендуемое оборудование назад, ну естественно соблюдая договор аренды. В случае же, если это оборудование куплено вами, то все обстоит сложнее, придется искать покупателей или же место, где это оборудование можно временно разместить до тех пор, пока не появится покупатель. Брать в лизинг дорогостоящее оборудование разумно, потому что купить такое оборудование может позволить себе не каждый, однако стоимость оборудования, взятого в лизинг, гораздо дороже, чем, если бы вы купили его сами, но за все нужно платить.

Если рассматривать начинающего предпринимателя то конечно лучше аренда, так без особых вложений можно раскрутиться. Когда будет уверенность, что бизнес востребован, и появиться финансовая возможность, можно и приобрести.

Не согласен с Вами Юлия, это как раз очень больший риск брать в аренду автоматы. Потому как вам для начала нужно арендное место куда вы их поставите, как подключите и кто будет их обслуживать. Представьте он принест вам примерно 20 тысяч прибыли а вы за аренду заплатите 7 и на ТО или обслуживание потратите больше. + арендное место также плата..

Я как начинающий предприниматель, хотела бы заняться установкой торговых автоматов, но к сожалению конечно, для меня это слишком большие суммы. А брать под них специальные кредиты пока тоже не хочется. Цены бы понизили немножко, я б подумала над этим, уже серьезнее.

Задумываемся сейчас о небольшом дополнительном доходе, и в этом случае именно аренда кажется мне самым правильным решением.

Все способы по своему интересны, но все таки самый приемлемый покупка торговых автоматов. Нет обременения, арендодателя. Да и прибыль получаемая с них может быть направленна на покупку следующего автомата. А если брать в аренду или лизинг это все мнимая прибыль. Тратой своих сил и времени кормить другие компании.

Ольга, как покупка автоматов может быть приемлемой? Согласна, что нет обременения, но где сразу взять столько денег на новый автомат? Думаю, что все зависит от ситуации – каковы финансовые возможности, таковы и способы.

Что выгоднее: взять оборудование в лизинг или в аренду

Журнал «Финансовый директор»

Ситуация

Строительной компании «Альфа» нужен экскаватор-погрузчик, чтобы выполнить подряд – построить автомобильный мост. Полной суммы на покупку нет, поэтому руководство рассматривает варианты – взять технику в лизинг или арендовать на срок подряда.

Технические характеристики и срок поставки нужного экскаватора; возможность использовать технику в дальнейшем; кредитоспособность компании-получателя и ее расходы на лизинг или аренду оборудования.

Строительная компания «Альфа» получила долгосрочный подряд на возведение автомобильного моста, реконструкцию подъездных путей и последующее благоустройство территории. Чтобы выполнить технические условия проекта и уложиться в сроки договора, «Альфе» придется задействовать более мощный и функциональный экскаватор-погрузчик, которого нет в собственном парке строительной техники. Свободных денег на покупку в полном размере нет, поэтому руководство выбирает – взять машину в лизинг или арендовать на время работ.

Рабочая группа, в состав которой входит и финансовый директор, должна сравнить два варианта и рекомендовать выгодное для компании решение. Арендодатель просит ежемесячную плату за экскаватор в размере 101 тыс. руб. Стоимость новой техники у поставщика – 5 млн руб., доставка до заказчика и монтаж навесного оборудования – 0,5 млн руб. Среднемесячный платеж лизингодателю – 121 тыс. руб. Срок полезного использования экскаватора – 84 месяца, срок подряда – 56 месяцев.

Схема. Выбор – лизинг или аренда оборудования

  • Выбирать придется из оборудования, которым располагает арендодатель – универсального, наиболее востребованного на рынке. Поиск арендопригодной техники с уникальными характеристиками может затянуться.
  • Оформление сделки не отнимет много времени – арендодатель не проверяет кредитоспособность арендатора, не запрашивает дополнительно гарантию, поручительство, страховку. Оборудование предоставят сразу после заключения договора и оплаты.
  • Если вовремя не заплатить, арендодатель может расторгнуть договор аренды и забрать оборудование
  • Лизингодатель купит именно то оборудование, которое укажет получатель. Ожидать дольше придется импортную технику и ту, которую поставщик комплектует специально под заказчика.
  • Чтобы оформить сделку и получить оборудование, потребуется время. Лизингодатель проверяет платежеспособность получателя, ожидает от него первоначальный взнос, расплачивается с продавцом. Может запросить дополнительные документы – поручительство, гарантию.
  • У лизингополучателя возникают единовременные расходы на обязательное страхование объекта, первоначальный взнос

Как технические характеристики и сроки поставки оборудования влияют на выбор между лизингом и арендой

Рабочей группе «Альфы» предстоит определить, у кого быстрее найдется экскаватор-погрузчик с нужными характеристиками: у арендодателя или лизингодателя. Первый предлагает объекты, наиболее востребованные на рынке. Поиск арендопригодной техники с уникальными характеристиками может затянуться. К примеру, арендовать производственную линию будет сложнее, чем транспортное средство. Арендодатель предоставит машину сразу, но ее техническое состояние и надежность могут не устроить получателя. Чтобы найти новую спецтехнику, также потребуется время.

Лизингодатель покупает и передает в точности то оборудование, которое заказывает получатель. Исключение – низколиквидные объекты, которые повышают риски владельца. Например, техника, которую не получится быстро продать, если получатель нарушит условия договора. Другой пример – оборудование малоизвестных производителей или бывшее в употреблении, например, автомобили старше пяти лет, станки старше трех лет. Импортную технику и ту, которую поставщик комплектует специально под заказчика, ожидать придется дольше.

Компании «Альфа» требуется экскаватор-погрузчик, более мощный и функциональный по сравнению с имеющимися в ее парке единицами спецтехники. Рабочая группа нашла машины с искомыми техническими характеристиками как у арендодателей, так и у поставщиков, которые согласились продать технику в лизинг. На этом этапе очевидного выбора в пользу аренды или лизинга нет. Специалистам предстоит сравнить варианты сделки по другим параметрам.

Как возможность использовать оборудование в будущем влияет на выбор между лизингом и арендой

Рабочая группа «Альфы» должна выяснить, нужен ли новый экскаватор-погрузчик компании в дальнейшем – после того, как она сдаст подряд. Технические специалисты утверждают, что машина пригодится на всех видах строительно-ремонтных работ, которыми занимается предприятие. Кроме того, у «Альфы» есть два старых экскаватора, у которых закончился срок полезного использования, а балансовая стоимость равная нулю. Машины часто ломаются – компания тратит деньги не только на расходные материалы, но вынуждена менять рабочие узлы и детали. Если купить новый экскаватор-погрузчик, устаревшие можно продать на запчасти той же компании, которая занимается техобслуживанием. На этом этапе у лизинга появилось преимущество перед арендой, но рабочая группа должна сравнить другие критерии.

Читать еще:  Кто должен управлять фитнес клубом: профессиональный спортсмен или профессиональный менеджер?

Как кредитоспособность компании – получателя оборудования влияет на выбор между лизингом и арендой

Период оформления арендной сделки короче, чем лизинговой. Арендодатель не предъявляет требований к кредитоспособности арендатора, не проверяет его кредитную историю или уровень долговой нагрузки. Коммерческие риски арендодателя минимальны – он передает в аренду собственное оборудование. Если арендатор перестанет платить, владелец досрочно расторгнет договор, заберет имущество и сдаст его другому клиенту.

Прежде чем заключить договор лизинга, лизингодатель проверит платежеспособность компании – получателя оборудования. Дополнительно он потребует застраховать предмет договора на случай ущерба или утраты. Если лизингополучатель нарушит условия оплаты, технику потребуют вернуть, чтобы продать и покрыть убытки. Оставлять оборудование на балансе до следующего потенциального арендатора лизингодателю не выгодно.

Критерии проверки кредитоспособности клиента у каждого лизингодателя свои. Например, если коэффициент долговой нагрузки больше норматива, есть вероятность, что заемщику откажут или попросят дополнительно предоставить гарантию или поручительство. Другой пример – лизинговые компании не станут заключать договор, если предприятие находится в стадии реорганизации, банкротства, финансового оздоровления, у него аннулировали или приостановили действие лицензии. Еще один повод отказаться от сделки – просроченные более 30 дней платежи по лизинговым и кредитным договорам в других банках, имущественные споры или арест собственности лизингополучателя, уголовные дела в отношении его руководства.

Рабочая группа «Альфы», в которую входит и финансовый директор, считает, что компания пройдет проверку кредитоспособности у лизингодателя. Просроченных платежей по кредитам нет, коэффициент долговой нагрузки равен 2,3 – соответствует норме. Имущественных споров и признаков банкротства у компании нет.

Как расходы компании-получателя на оборудование влияют на выбор между лизингом и арендой

Суммарные расходы компании-получателя на оборудование состоят из единовременных и ежемесячных платежей. Рабочей группе «Альфы» предстоит рассчитать те и другие и выяснить, кому компания заплатит меньше – арендо- или лизингодателю.

Первоначальный взнос. Арендодатель обычно не просит обеспечительный депозит на срок аренды до полугода. На более долгий период может потребовать гарантийный взнос, кратный двум-трем месячным арендным платежам. Если договор придется расторгнуть досрочно по вине арендатора, страховой платеж компенсирует убытки собственнику оборудования. В остальных случаях депозит зачтут за последние месяцы аренды.

Лизингодатель просит у компании-получателя авансовый платеж в среднем 20-30 процентов от полной стоимости оборудования. Она складывается из цены продавца и дополнительных расходов, которые оплачивает лизинговая компания: доставку, растаможку, монтаж, пуско-наладку.

Чтобы внести лизинговый аванс, компании «Альфа» придется изъять средства из собственного оборота или привлечь заемные. Сумма первоначального взноса – 1,1 млн руб. или 20 процентов от стоимости экскаватора с учетом доставки до заказчика (см. стр. 3 таблицы 1).

Дополнительные расходы. Дополнительные расходы возникают и у арендатора, и у лизингополучателя, если они доставляют, монтируют, отлаживают полученное оборудование за свой счет – собственными силами или компенсируют эти затраты передающей стороне. К примеру, арендодатель предоставляет собственную бригаду либо прописывает в договоре, в какой сервисный центр обращаться арендатору. Лизингодатель включает все сопутствующие расходы в окончательную стоимость объекта.

В дополнительные расходы на аренду или лизинг входит страховка оборудования. Например, на автомобиль в обоих случаях компания-получатель за свой счет оформляет полис ОСАГО и, если требует договор, КАСКО и ДСАГО. Регистрировать в ГИБДД и других госорганах нужно только транспорт в лизинге. Если эти затраты первоначально оплачивает лизингодатель, он заложит страховую премию и регистрационные пошлины в итоговую стоимость оборудования.

Компании «Альфа» придется выбирать: оплатить все дополнительные расходы сразу арендодателю или частями в составе лизинговых платежей лизингодателю (см. стр. 4 таблицы 1).

Ежемесячные платежи. Арендные платежи взимают в фиксированной сумме либо устанавливают по сезонам – если выручка арендатора изменяется в течение года. Ставка аренды включает доход владельца, амортизацию и страховку оборудования, если ее оплачивал арендодатель. Также в арендную плату входит транспортный налог и НДС, если арендодатель применяет ОСНО. На размер платежа влияют конкурентные предложения на рынке, способ начисления амортизации арендодателем, ликвидность и техническое состояние оборудования, срок аренды. При прочих равных условиях арендная ставка для компании-получателя будет ниже, если договор долгосрочный, платеж фиксированный, амортизация у собственника линейная и неускоренная, а оборудование стандартное – в регионе его предлагают еще как минимум три компании.

Лизинговые платежи могут быть трех видов – аннуитетные, регрессивные и сезонные. В первом варианте ежемесячные выплаты равны, во втором уменьшаются в течение срока договора. Сезонные платежи лизингодатель адаптирует под специфику бизнеса заемщика. Например, в растениеводстве основной приток выручки приходится на осенне-зимний сезон – в этот период выплаты повышают, а в остальное время снижают. В составе лизинговых платежей доход лизингодателя, погашение тела кредита и проценты по нему, страховка ответственности заемщика, налоги. При прочих равных условиях размер ежемесячного платежа снизится, если увеличить первоначальный взнос или срок договора, приобретать высоколиквидное и быстрореализуемое оборудование, предоставить гарантии и поручительства.

Если компания «Альфа» выберет аренду оборудования, ежемесячные платежи на 20 процентов будут ниже лизинговых ((121 655 – 101 317): 101 317 × 100%) (см. стр. 6 таблицы 1). Снизить лизинговые платежи за счет большей суммы аванса компания не может. Увеличивать срок лизинга неоправданно – условия для сравнения с арендой будут несопоставимы. Суммарные выплаты арендодателю за весь период на 1,138 млн руб. меньше, чем лизингодателю (6,812 – 5,673 млн руб.) (см. стр. 6 таблицы 1). Арендовать экскаватор выгоднее.

Налоговые выгоды. Если арендованное оборудование не используют в хозяйственной деятельности, уменьшить налоговую базу по прибыли на стоимость аренды не получится. Арендатор должен учитывать в налогооблагаемом финансовом результате только обоснованные и документально подтвержденные затраты . Если арендодатель освобожден от уплаты НДС , арендатор не сможет зачесть этот налог – налоговая нагрузка не снижается.

Лизинговые платежи в полном объеме можно относить на расходы , снижая налог на прибыль. Уменьшить налогооблагаемую базу за счет выкупной стоимости можно только после того, как перейдет право собственности на предмет лизинга. Чтобы больше сэкономить на налоге на прибыль, в первые годы лизинга для оборудования из 4-й амортизационной группы и выше применяют ускоренную амортизацию . Зачесть НДС с лизинговых платежей может компания на ОСНО.

Компания «Альфа», арендодатель и лизингодатель – плательщики НДС. «Альфа» планирует использовать экскаватор в течение всего срока аренды. Компания может зачитывать НДС и снижать налог на прибыль за счет арендных или лизинговых платежей. Налоговую экономию смотрите в строке 11 таблицы 1 в примере.

Пример расчета и сравнения совокупных затрат на аренду и лизинг оборудования

Финансовый директор «Альфы» обобщил в таблице 1 предстоящие расходы компании на аренду и лизинг оборудования.

Таблица 1. Пример расчета совокупных затрат на аренду и лизинг экскаватора

Вендинговые аппараты в лизинг: как купить автоматы + условия и договор

В статье мы разберемся, можно ли купить вендинговое оборудование в лизинг. Узнаем, каким требованиям должны соответствовать лизингополучатели и какие документы нужно подготовить для заключения договора. Рассмотрим, какие вендинговые аппараты можно взять в лизинг и какую выгоду можно получить.

Условия лизинга вендинговых автоматов

Лизинг вендингового оборудования получает в нашей стране все большее распространение. Используя лизинг, вам не придется вкладывать крупные финансовые ресурсы в бизнес, а выплачивать ежемесячные платежи можно будет с получаемой прибыли.

В среднем условия приобретения автоматов в лизинг выглядят следующим образом:

Сумма финансирования Авансовый платеж Процент удорожания в год Срок действия договора
от 300 тыс. руб. 10 — 30% 5 — 8% 12 — 36 мес.

Есть возможность приобретения торговых автоматов с рассрочкой до года и удорожанием в 0%. Такое предложение действует для клиентов, которые вносят авансовый платеж в размере 50% от стоимости оборудования.

При этом подобные акции часто проводятся для лизингополучателей, покупающих вендинговые аппараты в лизинг в Москве и других крупных городах.

Срок принятия решения по заявкам в среднем составляет 1 — 2 рабочих дня. Привлечение поручителей и предоставление дополнительного залога в большинстве случаев не требуется.

Все отчисления по платежам будут полностью относиться на ваши производственные затраты, что минимизирует прибыль, подлежащую налогообложению.

Весь срок действия лизингового договора автоматы находятся на балансе лизингодателя. Схема расчетов по платежам подбирается в индивидуальном порядке.

Как купить вендинговые автоматы в лизинг

Для того чтобы приобрести оборудование, достаточно выполнить несколько шагов:

  1. Выбрать подходящую лизинговую компанию. Анализируйте информацию, сравните предложения нескольких организаций.
  2. Подайте заявку. Это можно сделать при личном посещении офиса или на сайте лизингодателя.
  3. Получите предварительное одобрение и сдайте полный пакет документации.
  4. После вынесения окончательного решения лизингодателем тщательно изучите договор и подпишите его.
  5. Оплатите первый взнос.
  6. Получите оборудование в пользование.
Читать еще:  Четверть всех специалистов в России работают по поддельным дипломам

Теперь вам останется только регулярно вносить платежи, не допуская просрочек.

Требования к лизингополучателям

Требования, которые предъявляются к ИП и юридическим лицам в целом, аналогичны:

  1. Срок официальной деятельности — не менее года.
  2. Отсутствие долгов по кредитам и налоговым платежам.
  3. Отсутствие судебных разбирательств, связанных с банкротством.

Как мы видим, требования довольно лояльные. Причем зачастую лизингодатели идут навстречу даже начинающим предпринимателям.

Документы для подачи заявки

Для рассмотрения заявки и принятия предварительного решения юр. лицу следует предоставить в лизинговую компанию:

  1. Заявление.
  2. Бухгалтерский баланс за 4 последних отчетных периода.
  3. Отчет по прибыли и убыткам.
  4. Выписку из ЕГРЮЛ.

Индивидуальные предприниматели предоставляют:

  1. Оформленную заявку на лизинг.
  2. Налоговую декларацию за последние отчетные даты.
  3. Карточку 51-го счета с указанием контрагентов.
  4. Выписку из ЕГРИП.

Всю необходимую документацию можно представить в электронном виде.

Договор лизинга

Договор лизинга торговых автоматов заключается в письменной форме. Обязательно указывается его номер, дата и место составления.

При подписании договора стоит обратить внимание на:

  1. Стоимость оборудования, которое вы получите в пользование, а также срок его поставки на вашу территорию.
  2. Срок действия соглашения.
  3. Обязательства каждой из сторон. Причем у вас обязанностей будет явно больше, чем у лизингодателя. В частности, может быть прописана обязанность проводить за свой счет текущий ремонт оборудования.

Не стоит забывать и о порядке приема и передачи оборудования. Если вы обнаружите наличие некомплектности, это нужно будет оформить протоколом.

Сразу оговорите с лизингодателем возможность выкупа оборудования по остаточной стоимости. Пропишите это в соглашении.

Обратите внимание на процент удорожания в год, а также в общем на процентную ставку по договору. В обязательном порядке должно быть зафиксировано, каким образом в договор могут вноситься изменения.

Какие вендинговые аппараты можно оформить в лизинг

Разберемся, какие вендинговые автоматы можно приобрести в лизинг. Итак, в лизинг можно купить:

  • кофе-автоматы;
  • автоматы по продаже газировки и игрушек;
  • торговые автоматы с бахилами и товарами в капсулах.
  • автоматы для продажи питьевой воды;
  • аппараты для продажи карандашей и ручек.

При желании можно купить не только новое оборудование, но и б/у. Последние по внешнему виду и характеристикам ничуть не уступают новым. Зато в данном случае можно существенно сэкономить деньги и получить автоматы достойного качества.

Выгода лизинга при вендинге

Данная услуга несет в себе определенную выгоду для предпринимателя:

  1. Часто для заключения сделки не нужно оплачивать аванс.
  2. Платежи можно вносить только после того, как оборудование уже будет у вас.
  3. В качестве обеспечения по сделке в большинстве случаев выступает само оборудование.
  4. Не нужно подтверждать свою платежеспособность.
  5. Более гибкие условия договора, чем в случае с кредитом.
  6. Нет необходимости оплачивать налоги, так как фактически оборудование находится у вас в аренде.
  7. Срок действия договора более длительный, чем при заключении кредитного соглашения.
  8. Автоматы можно использовать без серьезных ограничений.

Конечно, существует риск утратить оборудование (если нарушать график выплат и другие условия договора), но в любом случае лизинг менее затратен, чем другие способы приобретения вендинговых автоматов.

Лизинг или аренда: что выгоднее?

Лизинг и аренда. на первый взгляд у них много общего. Однако если детально изучить условия договоров, сравнить условия, на которых компания получает имущество в аренду, то зачастую лизинг выгоднее с экономической точки зрения.

В современной российской экономике широкое распространение получило приобретение компаниями основных средств не только в собственность (по договору поставки), но и во временное владение и пользование с последующим возвратом имущества или его выкупом (аренда и лизинг). В данной статье мы рассмотрим правовые и экономические основы лизинга и аренды, преимущества и недостатки данных видов правоотношений.

Экономические основы лизинга и аренды

Так, при стоимости станка в 1 000 000 руб. его приобретение в собственность потребует единовременного отвлечения ровно такой суммы из оборота предприятия, что не только не всегда возможно, но зачастую просто невыгодно при высокой рентабельности деятельности. Поэтому предприятию выгоднее заплатить за аренду или лизинг такого станка пусть и чуть большую сумму, зато по удобному графику оплаты за срок аренды или лизинга.

К тому же использование механизма лизинга позволяет ускорить списание стоимости основного средства в состав налоговых расходов. К сожалению, эта налоговая преференция на сегодняшний день осталась единственной из всего арсенала налоговых преимуществ лизинга, который был предоставлен законодателем в начале развития данного вида бизнеса в России.

Лизинговый договор в подавляющем большинстве случаев предусматривает переход имущества в собственность арендатора (лизингополучателя) в конце договора, а договор аренды — возврат имущества арендодателю, поэтому платежи по договору лизинга априори будут больше платежей по договору аренды аналогичного имущества на величину его выкупной стоимости.

Обращаю внимание читателей на то обстоятельство, что арбитражной практикой признается правомерность истребования лизингополучателем с лизингодателя выплаченной в течение срока действия договора лизинга выкупной стоимости предмета лизинга при расторжении договора лизинга и возврате имущества лизингодателю по не выделенной в договоре лизинга выкупной стоимости (пост. Президиума ВАС РФ от 18.05.2010 № 1729/10) и по выделенной в договоре лизинга «символической» выкупной стоимости (пост. Президиума ВАС РФ от 12.07.2011 № 17389/10).

Срок действия договора аренды (если речь идет не об аренде недвижимости), как правило, краткий (до 12 месяцев), тогда как при необходимости в долгосрочном использовании имущества аренда чаще всего трансформируется в лизинг просто потому, что арендодателю не выгоден возврат от арендатора переданного в долгосрочную аренду имущества с существенным износом.

Таким образом, при прочих равных условиях рентабельной компании выгоднее:

– при краткосрочной (до 12 месяцев) потребности в основном средстве взять его в аренду;

– при средне- и долгосрочной (от 12 месяцев и дольше) потребности в использовании имущества приобрести его по лизинговой схеме.

Также лизинг предпочтительнее, если предприятие хочет по завершении договора получить арендованное имущество в собственность (для дальнейшего использования либо продажи).

Правовые основы лизинга и аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (далее — лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее — лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем (ст. 2 Закона № 164-ФЗ). И договор аренды, и договор лизинга должен быть заключен в письменной форме (п. 1 ст. 609 ГК РФ; п. 1 ст. 15 Закона № 164-ФЗ).

Отличия лизингового договора от договора аренды

Таблица 1. Отличия договора лизинга от договора аренды

По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность выбранное стороной договора имущество у определенного продавца специально для передачи этого имущества в лизинг конкретному лизингополучателю (ст. 2 Закона № 164-ФЗ). Это означает, что в лизинг нельзя передать имущество, находящееся в собственности лизингодателя на дату заключения договора лизинга

В аренду в общем случае передается имущество, находящееся в собственности арендодателя на дату заключения договора аренды (ст. 608 ГК РФ)

Имущество для передачи в лизинг может быть приобретено лизингодателем только по договору купли-продажи и/или поставки (п. 2 ст. 15 Закона № 164-ФЗ)

Имущество, передаваемое в аренду, может поступить в собственность арендодателя каким угодно путем: по договору дарения, мены, по отступному, по договору подряда и пр. (ст. 608 ГК РФ)

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты (п. 2 ст. 3 Закона № 164-ФЗ)

Предметом аренды могут быть земельные участки и другие природные объекты (п. 1 ст. 607 ГК РФ)

Договор лизинга может быть заключен только на определенный срок (п. 4 ст. 15 Закона № 164-ФЗ)

Договор аренды может быть заключен на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ)

В любом случае несоответствие договора лизинга требованиям, предъявляемым законодательством, даст налоговикам возможность требовать от сторон такого договора, чтобы они отказались от использования ускоренной амортизации предмета лизинга в налоговом учете. Так, Минфин России в письме (письмо Минфина России от 31.08.2007 № 03-03-06/1/628) указал, что для признания гражданско-правового договора договором финансовой аренды (лизинга) для целей налогообложения прибыли указанный договор должен соответствовать всем требованиям, установленным гражданским законодательством.

В таблице 2 приведены условия договора лизинга, являющиеся существенными для подобного вида договоров в соответствии с законодательством и арбитражной практикой.

Читать еще:  Заработок в деревне: разведение кур несушек

Таблица 2. Существенные условия договора лизинга

Существенное условие договора лизинга

Положение закона / Арбитражная практика

В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга.

Аналогичное требование выдвигается и в отношении договора аренды

п. 3 ст. 15 Закона № 164-ФЗ

п. 3 ст. 607 ГК РФ

Лизингодатель обязан уведомить продавца о том, что имущество приобретается для передачи в лизинг определенному лизингополучателю

пост. ФАС ДО от 03.04.2001

В договоре лизинга должен быть указан поставщик лизингового имущества

пост. ФАС ВСО от 01.12.1999 № А58-18/99-Ф02-2082/99-С2

Лизингодатель обязан приобрести имущество для передачи в лизинг только у определенного договором лизинга продавца

пост. ФАС ДО от 19.02.2001 № Ф03-А59/01-1/91

В договоре лизинга должно быть указано лицо, осуществившее выбор поставщика лизингового имущества

пост. ФАС ДО от 03.04.2001 № Ф03-А37/01-1/442

Стороны лизинговой сделки должны соблюдать последовательность заключения договоров: вначале должен быть заключен договор лизинга, и лишь затем — договор купли-продажи имущества для передачи в лизинг

пост. ФАС ВВО от 10.09.2003 № А28-2934/2003-59/13

Указание в договоре лизинга общей суммы лизинговых платежей (цены договора лизинга), а также периодичности и способа осуществления лизинговых платежей является существенным условием договора лизинга

пост. ФАС УО от 06.02.2012 № Ф09-9318/11

Существенным условием договора лизинга является условие о выплате платежей и возврате имущества по окончании срока лизинга (п. 5 ст. 15 Закона № 164-ФЗ) либо приобретении его в собственность (п. 5 ст. 15, п. 1 ст. 19 Закона № 164-ФЗ)

пост. ФАС ВВО от 03.06.2004 № А17-254/15/3

Как заработать на аренде автоматов

Это перспективное и выгодное направление. Но что же выгоднее: купить, арендовать или взять в лизинг?. Разберемся с преимуществами всех этих вариантов и рассмотрим, почему многих предпринимателей привлекает именно аренда вендинговых терминалов.

Содержание статьи:

Несмотря на то, что это направление появилось давно и в некоторых нишах уже практически нереально обойти конкурентов, все же остаются новые бизнес идеи, которые реально реализовать как опытным, так и начинающим предпринимателям. Это может быть установка массажных кресел, продажа воды и другие варианты, которые мы рассмотрим немного позже. Учитывая то, что некоторые направления еще не распространены, вы можете построить бизнес на реализации товаров или услуг через терминалы.

Естественно, если вас интересуют исключительно идеи бизнеса без вложений, лучше не рассматривать данную сферу, так как вендинговые машины довольно дорогие, поэтому на организацию предпринимательской деятельности понадобится стартовый капитал. Но сумма начальных инвестиций в корне отличается от того, будете вы покупать или арендовать оборудование. Об этом сейчас и поговорим.

Покупка разных экземпляров

Покупка недорогих моделей – самый распространенный вариант организации собственного дела. Часто начинающие предприниматели имеют немалый стартовый капитал, но сомневаются, что лучше: купить 2-5 моделей или арендовать 10-20. Так вот учитывайте, первый вариант более разумный.

Чтобы получить определенные знания, возьмите для начала несколько терминалов, обдумайте все моменты, правильно их расставьте, проанализируйте, почему один приносит большую прибыль, чем другой. Это намного лучше, чем арендовать 20 автоматов и не знать, что с ними делать…. А арендную плату никто не отменял.

Преимущества аренды

Но что же делать, если вы решили организовать свое дело с нуля, но нет средств на покупку? Ответ очевиден: возьмите их в аренду. Стоимость данной услуги напрямую зависит от его стоимости, срока окупаемости, ежемесячной доходности и востребованности. Не стоит акцентировать внимание на сумме платежей, так как цены очень рознятся. Арендная плата недорогой модели с окупаемостью от 4 до 6 месяцев равна 1/8-1/10 от его общей стоимости.

Учитывайте, что в случае аренды придется отдавать половину своего дохода, но есть и свои преимущества. К примеру, вам нужны торговые автоматы на определенное время, к примеру, для проведения выставки, обслуживания определенного события, с целью оказания определенного рода услуг. Компания, арендовавшая павильон на месяц, чтобы проводить там семинары, можете взять снэковые установки, кофе-машины и т.п.

Аренда выгодна в таких случаях:

  • неуверенность в успехе бизнеса;
  • автоматы вам требуются на 1-2 месяца;
  • дорогие, у вас нет денег на их покупку.

Основная специализация – приготовление, чая, кофе нескольких видов, горячего шоколада, какао и других горячих напитков.

Модель Габариты, мм Цена, руб./мес.
SAECO Diamante (Combi Snack) 720х1892х833 10000
SAECO Cristallo 600 557x577x1830 8000
SAECO Phedra 459х393х586 10000
SAECO Rubino 200 410x672x1600 6000
SM Coin Vista 485х592х1600 12000

Неплохой вариант – лизинг оборудования. Это разновидность аренды, но в таком случае арендодатель должен выкупить оборудование в указанное время, выплачивая платежи. На практике лизинг применяется для дорогого оборудования. Часто используется такая форма лизинга, когда в арендные платежи включается стоимость оборудования. В таком случае по окончанию договора терминалы переходят в собственность предпринимателя.

Условия лизинга:
Как купить оборудование в лизинг? Условия для юридических лиц
Где можно взять оборудование в лизинг? Заключение договора лизинга
Условия для физических лиц Срок действия договора лизинга

Стоимость аренды – от 150 долларов в месяц или 1800 долларов в год. Учитывая, что цены на покупку нового автомата – от 2500 долларов, то это выгодно только для старта проекта.

Наименование расхода Сумма, долл./мес. Сумма, долл./мес.
Аренда автомата 150-400 от 1800
Аренда места под автомат 100 1200
Электроэнергия 20 240
Ингредиенты 300 3600
ИТОГО капитальных расходов 570 6840
Расходы на второй год использования 5100
Доход владельца (100 стаканчиков в день) 1000 12000

При работе одного автомата без учета расходов на аренду или покупку можно заработать 600 долларов. После уплаты налогов и непредвиденных расходов остается 400 долларов в месяц или 4 800 долларов в год. Учитывая высокую окупаемость (6-8 месяцев при покупке), арендуйте аппараты для первого-второго месяцев работы.

Как найти хорошего производителя

Учитывая то, что вендинговая сфера ежегодно радует интересными новинками, появляются новые производители оборудования. Естественно, они пытаются завоевать рынок, поэтому предлагают аналогичное оборудование по более низким ценам. Но не бегите за дешевизной, лучше доверьтесь мэтрам этой сферы. Связать свою работу с новичками в данной области – большая ошибка для начинающих предпринимателей. Вы станете подопытным кроликом, на котором будут совершенствовать производство, анализируя поломки и учась на ваших проблемах.

В статье про производителей мы рассказывали о хорошо зарекомендовавших себя компаниях. Учитывайте, в данной сфере сотрудничество с неопытными компаниями может привести к потере большой суммы денег. Подождите, пока производитель поработает лет 5-10, когда появятся отзывы, а уж потом можете обратиться к нему.

Ищем деньги на реализацию проекта

Учитывая небольшой порог вхождения в бизнес, лучшим вариантом будет взять кредит в банке. Процентная ставка – 18-22% годовых. Окупаемость высокая, поэтому можно не думать о рисках.

Особенности получения кредита:
Получить деньги по бизнес плану Покупка бизнеса в кредит
Информация по кредитованию Составление бизнес плана для банка
Банки России, куда можно обращаться Другие источники финансирования
Плохая кредитная история Как получить деньги?

Установка

Специализированные компании, занимающиеся производством или реализацией терминалов, зачастую предлагают бесплатную установку и налаживание аппаратов. Поэтому этот вопрос не должен беспокоить вас. Действительно, установка вендинг-машин – это сложная работа, которую должен выполнять профессионал. Установка и техническое обслуживание производится высококвалифицированными инженерами компании, где вы покупаете или арендуете автомат, а вы, в свою очередь, должны предоставить только метр квадратный площади и возможность подключения в розетку.

Вендинг-машины, продающие товары

Выпейте горячий кофе

Естественно, самым распространенным вендинговым бизнесом остается приготовление и продажа горячих напитков. Кофейные автоматы встречаются в торговых центрах, магазинах, развлекательных заведениях и других местах скопления людей. Но, как мы уже говорили, в данной сфере есть серьезная конкуренция.

Съешьте вкусную булочку или выпечка горячего хлеба

Такая выпечка хлеба станет хорошей альтернативой хлебобулочным изделиям из супермаркетов и обычных булочных. Согласитесь, приятно вставить монетку и получить теплый свежеиспеченный багет. Такие терминалы можно устанавливать даже на остановках.

Невероятный массаж на кресле

Терминалы, предоставляющие определенные услуги, еще не распространены в России и странах СНГ. На Западе уже никого не удивишь вендинговыми массажными креслами, а вот для нашей страны это еще новинка. Об этом направлении бизнеса читайте здесь.

Копировальные аппараты

В любом учебном учреждении есть копировальные машины, обслуживаемые людьми. Но людской труд можно заменить на вендинговые копировальные автоматы самообслуживания, которые работают 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Хотя, честно говоря, для данного направления в этом нет особого смысла.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector